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21 Pinyon Rd - Self-Storage - Broken Bow, OK Immeuble de 31 250 pi² • Spécialité • À vendre 2 181 728 $ CAD • Broken Bow, OK 74728
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Résumé de l'annonce
*Propriétaire exploitant
*Zone d'opportunité
Plus d'information :
1. Total de la superficie 5 acres
2. Entreposage libre-service : 31 150 pieds carrés
3. Entrepôt : 6 400 pi2
Introduction d'une occasion d'investissement inégalée à Broken Bow, OK, également connu sous le nom de Hochatown, stratégiquement positionné le long de la route 259 N US en face du très attendu Choctaw Landing Casino (nouveau casino de 238 millions de dollars), dont l'ouverture est prévue au printemps 2024. Cette propriété de 5 acres est l'emplacement commercial le plus important sur le marché. Il comprend une installation d'entreposage de 196 unités, un espace d'entreposage et un terrain non aménagé, offrant la combinaison parfaite pour tirer parti du potentiel lucratif de ce marché touristique florissant.
Principales caractéristiques :
1. Grande installation d'entreposage : - Bénéficiant d'une vaste installation d'entreposage de 196 unités et de 31 150 pieds carrés d'espace de stockage, cette propriété répond à une gamme variée de besoins d'entreposage, y compris pour les propriétaires de cabines, les entrepreneurs, ainsi que les sociétés de gestion immobilière et les entreprises de nettoyage s'occupant du solide marché touristique. - Avec une concurrence limitée dans la région, cette installation se distingue comme la première destination d'entreposage à Hochatown, offrant l'emplacement et l'accessibilité les plus pratiques.
2. Espace d'entreposage polyvalent : - La propriété comprend un entrepôt de 6 400 pieds carrés, stratégiquement aménagé pour une éventuelle transformation en boutique hôtel de 8 chambres. Il s'agit d'une occasion unique de répondre aux besoins des entrepreneurs en ville pour de longs séjours et des propriétaires de cabines à la recherche d'un hébergement à court terme ou de nombreux clients qui recherchent la proximité du casino. - Alternativement, l'entrepôt peut être utilisé pour l'entreposage de bateaux secs, répondant ainsi à la forte demande des Texans du Nord qui visitent la marina voisine, qui fonctionne actuellement sur une liste d'attente de deux ans.
3. Terrain non aménagé de premier ordre : - Adjacent au Choctaw Landing Casino, cette propriété offre un terrain non aménagé s'étendant sur 2,345 acres, offrant un emplacement idéal pour établir un parc de véhicules de loisirs ou un petit village de chalets. Cela offre une option attrayante pour les clients à la recherche d'options d'hébergement abordables près du casino. - Entouré de nouveaux casinos et de lieux de divertissement ainsi que de plus de 2 500 cabines de luxe, cet emplacement offre un potentiel inégalé de retour sur investissement important dans l'industrie touristique en plein essor de Broken Bow, OK, également connue sous le nom de Hochatown.
4. Adjacent Casino Hotel and Entertainment Resort : - Juste à côté de l'établissement se trouve un hôtel-casino et complexe de divertissement de 238 millions de dollars actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue en mai 2024. 5. Broken Bow/Hochatown, OK Info
- Hochatown/Broken Bow, OK compte plus de 2 400 cabines de luxe et a connu une augmentation de 145 % des voyages depuis 2019
https://www.nytimes.com/2023/11/10/travel/airbnb-rural-boom-bust.html
1. Inscrite comme l'une des principales destinations roulantes de VRBO et la deuxième destination de voyage à la croissance la plus rapide, les week-ends accueillent jusqu'à 50 000 visiteurs en voiture du nord du Texas pour le lac et les activités de plein air.
https://www.onlyinyourstate.com/oklahoma/best-small-town-vaca-in-ok/
https://www.vrbo.com/media-center/press-releases/2021/vrbo-names-fastest-growing-memorial-day-destinations
1. Ouverture au printemps 2024 du nouveau Choctaw Casino de 238 millions de dollars
https://www.choctawcasinos.com/newsroom/choctaw-landing-opening-spring-2024/
https://choctawlanding.com/?gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAoeGuBhCBARIsAGfKY7yFHdHrZ_hBjiSKOhFmcd8w1XIguaCFs8xrLX7LELkfTxw_9ocV1LYaAuPJEALw_wcB
L'agent de référence est propriétaire de la propriété. Casser la vente de l'unité d'entreposage et d'un terrain à l'arrière sur lequel se trouve un bâtiment.
SFR Realty, LLC. : Jason Green
Numéro de licence : OK 201939.
*Zone d'opportunité
Plus d'information :
1. Total de la superficie 5 acres
2. Entreposage libre-service : 31 150 pieds carrés
3. Entrepôt : 6 400 pi2
Introduction d'une occasion d'investissement inégalée à Broken Bow, OK, également connu sous le nom de Hochatown, stratégiquement positionné le long de la route 259 N US en face du très attendu Choctaw Landing Casino (nouveau casino de 238 millions de dollars), dont l'ouverture est prévue au printemps 2024. Cette propriété de 5 acres est l'emplacement commercial le plus important sur le marché. Il comprend une installation d'entreposage de 196 unités, un espace d'entreposage et un terrain non aménagé, offrant la combinaison parfaite pour tirer parti du potentiel lucratif de ce marché touristique florissant.
Principales caractéristiques :
1. Grande installation d'entreposage : - Bénéficiant d'une vaste installation d'entreposage de 196 unités et de 31 150 pieds carrés d'espace de stockage, cette propriété répond à une gamme variée de besoins d'entreposage, y compris pour les propriétaires de cabines, les entrepreneurs, ainsi que les sociétés de gestion immobilière et les entreprises de nettoyage s'occupant du solide marché touristique. - Avec une concurrence limitée dans la région, cette installation se distingue comme la première destination d'entreposage à Hochatown, offrant l'emplacement et l'accessibilité les plus pratiques.
2. Espace d'entreposage polyvalent : - La propriété comprend un entrepôt de 6 400 pieds carrés, stratégiquement aménagé pour une éventuelle transformation en boutique hôtel de 8 chambres. Il s'agit d'une occasion unique de répondre aux besoins des entrepreneurs en ville pour de longs séjours et des propriétaires de cabines à la recherche d'un hébergement à court terme ou de nombreux clients qui recherchent la proximité du casino. - Alternativement, l'entrepôt peut être utilisé pour l'entreposage de bateaux secs, répondant ainsi à la forte demande des Texans du Nord qui visitent la marina voisine, qui fonctionne actuellement sur une liste d'attente de deux ans.
3. Terrain non aménagé de premier ordre : - Adjacent au Choctaw Landing Casino, cette propriété offre un terrain non aménagé s'étendant sur 2,345 acres, offrant un emplacement idéal pour établir un parc de véhicules de loisirs ou un petit village de chalets. Cela offre une option attrayante pour les clients à la recherche d'options d'hébergement abordables près du casino. - Entouré de nouveaux casinos et de lieux de divertissement ainsi que de plus de 2 500 cabines de luxe, cet emplacement offre un potentiel inégalé de retour sur investissement important dans l'industrie touristique en plein essor de Broken Bow, OK, également connue sous le nom de Hochatown.
4. Adjacent Casino Hotel and Entertainment Resort : - Juste à côté de l'établissement se trouve un hôtel-casino et complexe de divertissement de 238 millions de dollars actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue en mai 2024. 5. Broken Bow/Hochatown, OK Info
- Hochatown/Broken Bow, OK compte plus de 2 400 cabines de luxe et a connu une augmentation de 145 % des voyages depuis 2019
https://www.nytimes.com/2023/11/10/travel/airbnb-rural-boom-bust.html
1. Inscrite comme l'une des principales destinations roulantes de VRBO et la deuxième destination de voyage à la croissance la plus rapide, les week-ends accueillent jusqu'à 50 000 visiteurs en voiture du nord du Texas pour le lac et les activités de plein air.
https://www.onlyinyourstate.com/oklahoma/best-small-town-vaca-in-ok/
https://www.vrbo.com/media-center/press-releases/2021/vrbo-names-fastest-growing-memorial-day-destinations
1. Ouverture au printemps 2024 du nouveau Choctaw Casino de 238 millions de dollars
https://www.choctawcasinos.com/newsroom/choctaw-landing-opening-spring-2024/
https://choctawlanding.com/?gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAoeGuBhCBARIsAGfKY7yFHdHrZ_hBjiSKOhFmcd8w1XIguaCFs8xrLX7LELkfTxw_9ocV1LYaAuPJEALw_wcB
L'agent de référence est propriétaire de la propriété. Casser la vente de l'unité d'entreposage et d'un terrain à l'arrière sur lequel se trouve un bâtiment.
SFR Realty, LLC. : Jason Green
Numéro de licence : OK 201939.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 181 728 $ CAD | Taille du lot | 3,65 AC |
| Prix par pi² | 69,82 $ CAD | Taille du bâtiment | 31 250 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 181 728 $ CAD |
| Prix par pi² | 69,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 3,65 AC |
| Taille du bâtiment | 31 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-01-05S-24E-3-011-00 | Évaluation des bâtiments | 51 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 938 $ CAD | Évaluation totale | 55 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-01-05S-24E-3-011-00
Évaluation du terrain
3 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 415 $ CAD
Évaluation totale
55 353 $ CAD
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