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21 Pointe North Dr
Cartersville, GA 30120
Piedmont Respiratory | NNN | 7.25% Cap · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Healthcare real estate offers stable tenancy, premium rents, and strong recession resistance.
- Annual rent increases provide inflation protection and consistent income growth.
- Leased by Piedmont Medical Care Corporation, a leading healthcare provider statewide.
- Triple-net lease transfers taxes, insurance, and maintenance responsibilities to the tenant.
- Less than a half mile from the 139-bed Piedmont Cartersville Hospital.
- Pulmonology is a $1.5 billion industry with projected annual growth of ~5% through 2035.
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 525 550 $ CAD
Prix par pi²
388,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
183 102 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
GC
Stationnement
31 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C032-0003-075 | Évaluation des bâtiments | 362 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 142 $ CAD | Évaluation totale | 546 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C032-0003-075
Évaluation du terrain
184 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 187 $ CAD
Évaluation totale
546 329 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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