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  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 349 $ CAD/HT-HC/an 20 029 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Cellule 1 & 4 10 764 pi² Négociable 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 349 $ CAD/HT-HC/an 20 029 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Cellule 5 5 350 pi² Négociable 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 454 $ CAD/HT-HC/an 9 954 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Cellule 1 & 4

Taille
10 764 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 349 $ CAD/HT-HC/an 20 029 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Cellule 5

Taille
5 350 pi²
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Négociable
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22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 454 $ CAD/HT-HC/an 9 954 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste Cellule 1 & 4

Taille 10 764 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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RDC, ste Cellule 5

Taille 5 350 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 421 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,53 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sein du célèbre Hangar à Bananes, sur le dynamique Quai des Antilles à Nantes, ces locaux offrent une opportunité rare dans un environnement emblématique de l'Île de Nantes. Cellules 1 et 4 - 1 000 m² Spacieux et modulables, ces locaux incluent une mezzanine et offrent de grandes possibilités d'aménagement. Ils constituent un espace idéal pour des activités nécessitant des volumes généreux et peuvent fonctionner de manière indépendante. Cellule 5 - 497 m² Ce local dispose également d'une mezzanine et s'adapte parfaitement à une activité autonome ou complémentaire aux autres espaces. Bien que distinctes, les cellules peuvent être reliées si nécessaire pour créer un ensemble cohérent. Tous les espaces bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue directe sur le quai, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. L'emplacement, au coeur d'un quartier vivant et attractif, garantit visibilité et accessibilité, tout en profitant de l'énergie et du dynamisme uniques du Hangar à Bananes.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
16 103 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
72 889 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40311210

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Quai Des Antilles, 44200 Nantes

EtageLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDC et R+1Cellule 1 & 41 000 m²150 000€18 000Immédiate
RDC et R+1Cellule 5 497 m²74 550€9 000€Immédiate
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