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21 Roysun Rd 964 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Vaughan, ON L4L 8R3
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, facilement accessible, avec une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 427, 7, 27 et 407.
- Le quartier offre une communauté dynamique et en pleine croissance, avec de nombreuses opportunités pour des usages commerciaux et industriels.
- La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements pour les employés et les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 964 pi² | 1-3 ans | 36,09 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 34 791 $ CAD/an 2 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
À Louer : Unité industrielle rarement disponible dans un emplacement de choix à Woodbridge. Unité industrielle au rez-de-chaussée située au cœur de Woodbridge, offrant un accès à l'avant et à l'arrière. Cette unité d'angle couvre une superficie de 964 pi² et comprend : Un espace bureau principal, Une zone polyvalente à l'arrière adaptée à divers usages, et une salle de bain. Idéal pour de multiples usages : Parfait pour des bureaux ou des usages industriels légers, y compris, mais sans s'y limiter : Bureau immobilier, Cabinet d'avocats, Services d'immigration, Cabinet comptable, École commerciale, Pratique médicale ou dentaire, Salon ou spa, Clinique de psychothérapie. Caractéristiques principales : - Électricité de 200 ampères, - Stationnement abondant disponible, - Accès pratique aux principales autoroutes : Autoroute 427, Autoroute 7, Autoroute 27 et Autoroute 407. Informations supplémentaires : - Le locataire est responsable de l'électricité et du gaz selon la portion du bail, - L'eau est incluse dans le bail. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un emplacement de choix pour votre entreprise ! Loyer de base : 27 $ par pi² et TMI : 10,00 $ par pi². Le locataire doit payer toutes les factures de services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Parfait pour un bureau, un cabinet médical ou une activité industrielle légère.
- Lumière naturelle
- Puissance électrique de 200 ampères
- Unité d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 21 ROYSUN RD, VAUGHAN, ON L4L 8R3
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Coates, Bryce
- -
- 1
- -
- Dr Adam Malick
- MD/DDS
- 1
- -
- J Pagliaroli Financial
- Finance et assurances
- 2
- -
- Skyjet Holidays
- -
- 1
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- Teresa Sirianni
- -
- 2
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- The Lace Wigs Store
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Coates, Bryce | - | 1 | - |
| Dr Adam Malick | MD/DDS | 1 | - |
| J Pagliaroli Financial | Finance et assurances | 2 | - |
| Skyjet Holidays | - | 1 | - |
| Teresa Sirianni | - | 2 | - |
| The Lace Wigs Store | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 964 pi² | Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 21 354 pi² | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,26 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur d’East Woodbridge, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix, facilement accessible, avec une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 427, 7, 27 et 407. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des employés et des clients. Les commodités à proximité incluent une variété de restaurants, de boutiques et de services professionnels, offrant une grande praticité aux entreprises et à leurs clients. Le quartier propose une communauté dynamique et en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités pour des usages commerciaux et industriels.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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21 Roysun Rd
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