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21 Rue Antonin Laborde - Saône Valley Unités de condo • Bureau • 1 614-29 256 pi² • À vendre 873 066 $ CAD par unité • 69009 Lyon



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Résumé de l'annonce
City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bel immeuble indépendant récent type siège, proposé à la vente, avec jardin paysager privatif arboré et clos au coeur du pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). - Nbre Parkings sous-sol : 45 - o Accessibilité PMR : 2 ascenseurs - o Contrôle d'accès par badges - o Hauteur sous plafond : 2,70m - o Bureaux cloisonnés et câblés courants faibles - o Sol : moquette en dalles - o Charge au sol : 250kg/m2 sur faux-plancher (archives sous-sol 800kg/m2) - o Douches et vestiaires - o Sanitaires sur les paliers - o Climatisation réversible - o Belles terrasses aménagées accessibles au R+1 et au R+4 - o Jardin végétalisé, arboré et clos - o Parkings en sous-sol - o Local vélos sécurisé - o«Le KIOSQUE»:Bâtiment annexe dans le jardin (RDC) : espace polyvalent à usage de réunion, espace détente, cafétériaÉquipé de points d'eau + Rooftop accessible en platelage bois. - Parkings : - o Garage : 1 - o Double : 3 - o Simple : 34 Inclut des archives d’une surface totale de 63 m²
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,12 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,12 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,26 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,26 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 604 pi² | Bureau | 1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 2 888 pi² | Bureau | 1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 2 376 pi² | Bureau | 1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 3 919 pi² | Bureau | 2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 5 754 pi² | Bureau | 3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 3 946 pi² | Bureau | 2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 7 | 5 645 pi² | Bureau | 3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 604 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 2 888 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 376 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 3 919 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 5 754 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 3 946 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 5 645 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,12 $ CAD/pi²/an |
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 888 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 376 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 919 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
Unité 5
| Taille de l’unité | 5 754 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,26 $ CAD/pi²/an |
Unité 6
| Taille de l’unité | 3 946 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
Unité 7
| Taille de l’unité | 5 645 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 29 256 pi² | Superficie de plancher typique | 18 482 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,45 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 29 256 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 18 482 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,45 AC |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
21 Rue Antonin Laborde - Saône Valley
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