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City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bel immeuble indépendant récent type siège, proposé à la vente, avec jardin paysager privatif arboré et clos au coeur du pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). - Nbre Parkings sous-sol : 45 - o Accessibilité PMR : 2 ascenseurs - o Contrôle d'accès par badges - o Hauteur sous plafond : 2,70m - o Bureaux cloisonnés et câblés courants faibles - o Sol : moquette en dalles - o Charge au sol : 250kg/m2 sur faux-plancher (archives sous-sol 800kg/m2) - o Douches et vestiaires - o Sanitaires sur les paliers - o Climatisation réversible - o Belles terrasses aménagées accessibles au R+1 et au R+4 - o Jardin végétalisé, arboré et clos - o Parkings en sous-sol - o Local vélos sécurisé - o«Le KIOSQUE»:Bâtiment annexe dans le jardin (RDC) : espace polyvalent à usage de réunion, espace détente, cafétériaÉquipé de points d'eau + Rooftop accessible en platelage bois. - Parkings : - o Garage : 1 - o Double : 3 - o Simple : 34 Inclut des archives d’une surface totale de 63 m²

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 2 604 pi²
  • Bureau
  • 1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,12 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité 2
  • 2 888 pi²
  • Bureau
  • 1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,13 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité 3
  • 2 376 pi²
  • Bureau
  • 1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,11 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité 4
  • 3 919 pi²
  • Bureau
  • 2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité 5
  • 5 754 pi²
  • Bureau
  • 3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité 6
  • 3 946 pi²
  • Bureau
  • 2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité 7
  • 5 645 pi²
  • Bureau
  • 3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,25 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 2 604 pi² Bureau 1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²) -
Unité 2 2 888 pi² Bureau 1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²) -
Unité 3 2 376 pi² Bureau 1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 919 pi² Bureau 2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²) -
Unité 5 5 754 pi² Bureau 3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²) -
Unité 6 3 946 pi² Bureau 2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²) -
Unité 7 5 645 pi² Bureau 3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
2 888 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
2 376 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
5 754 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
3 946 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7

Taille de l’unité
5 645 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 609 834 $ CAD (618,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,12 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Unité 2

Taille de l’unité 2 888 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 561 914 $ CAD (540,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,13 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Unité 3

Taille de l’unité 2 376 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 358 528 $ CAD (571,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,11 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Unité 4

Taille de l’unité 3 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 781 812 $ CAD (709,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Unité 5

Taille de l’unité 5 754 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 657 315 $ CAD (635,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Unité 6

Taille de l’unité 3 946 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 438 665 $ CAD (618,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Unité 7

Taille de l’unité 5 645 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 489 005 $ CAD (618,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,25 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 29 256 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 5
Superficie de plancher typique 18 482 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,45 AC

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40409972

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon

ÉtageLotType de bienSurface utile m²Surface totale m²TerrassePrix de vente €/m² HD HCParkings
R+27Bureaux482 m²524,51 m²4 120 €5 (1 double 3 simples)
R+26Bureaux336,90 m²366,61 m²4 120 €4 (simples)
R+15Bureaux491,30 m²534,63 m²50,90 m²4 237 €5 (1 double 3 simples)
R+14Bureaux334,60 m²364,11 m²180,30 m²4 732 €4 (simples)
RDC3Bureaux202,90 m²220,79 m²3 811 €3 (simples)
RDC2Bureaux246,60 m²268,35 m²3 605 €3 (simples)
RDC1Bureaux222,40 m²242,01 m²4 120 €3 (simples)
SS35Archives58,20 m²63,33 m²927 €
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