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Faits saillants

  • R.I.E. & cafétéria avec espace co-working
  • Taxe parking : 2 € /m²/an
  • Vue sur parc Suzanne Lenglen
  • Parties communes de qualité
  • Immeuble HQE THPE

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste Lot A
  • 12 303 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 370 $ CAD/HT-HC/an 65 281 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 131 169 $ CAD/an 10 931 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 43 724 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 94 personnes
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plateaux rénovés
  • Surface rationnelle et modulable
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 67 406 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Aire de réception
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage de vélo
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol
  • Climatisation double flux
  • 2e étage, ste Lot B
  • 10 150 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 297 $ CAD/HT-HC/an 53 858 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 108 217 $ CAD/an 9 018 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 80 personnes
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plateaux rénovés
  • Surface rationnelle et modulable
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 55 611 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Lot A 12 303 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 370 $ CAD/HT-HC/an 65 281 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot B 10 150 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 297 $ CAD/HT-HC/an 53 858 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste Lot A

Taille
12 303 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 370 $ CAD/HT-HC/an 65 281 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot B

Taille
10 150 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 297 $ CAD/HT-HC/an 53 858 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot A

Taille 12 303 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 131 169 $ CAD/an 10 931 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 43 724 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 67 406 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois
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  • Convient pour 94 personnes
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2e étage, ste Lot B

Taille 10 150 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 108 217 $ CAD/an 9 018 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 55 611 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 80 personnes
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  • Parkings en sous-sol
  • Surface rationnelle et modulable
  • Climatisation double flux

Aperçu de la propriété

Cet espace en étage, au sein d’un immeuble moderne, a fait l’objet d’une rénovation complète et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Sa configuration en open space permet de nombreuses solutions d’aménagement adaptées à des équipes variées. L’immeuble, conçu par un cabinet d’architecture de renom, propose des prestations répondant à des standards environnementaux élevés, avec des labels de performance en cours d’obtention. Il offre un restaurant interentreprises, une cafétéria, des espaces et équipements mutualisés, des espaces communs, un accueil dédié ainsi que des installations dédiées aux mobilités douces, contribuant à une utilisation fluide et au confort quotidien. Situé dans un environnement tertiaire recherché, l’immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable depuis les axes majeurs. Son accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des tramways et des lignes de métro, ainsi que par une connexion directe aux grands axes routiers et aux quartiers limitrophes. Le voisinage immédiat, composé d’espaces verts et de services, renforce l’attractivité du site.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
22 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 184 pi²
Stationnement
220 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37651533

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Bara, 92130 Issy-les-Moulineaux

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème2084 m²Nous consulter430 €/m²/an72 €/m²/an
Total2084 m²
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