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Faits saillants
- R.I.E. & cafétéria avec espace co-working
- Taxe parking : 2 € /m²/an
- Vue sur parc Suzanne Lenglen
- Parties communes de qualité
- Immeuble HQE THPE
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 131 169 $ CAD/an 10 931 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 43 724 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 94 personnes
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Plateaux rénovés
- Surface rationnelle et modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 67 406 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Parkings en sous-sol
- Climatisation double flux
-
Charges locatives: 10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 108 217 $ CAD/an 9 018 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 80 personnes
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Plateaux rénovés
- Surface rationnelle et modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 55 611 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Parkings en sous-sol
- Climatisation double flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste Lot A | 12 303 pi² | 6-9 ans | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 370 $ CAD/HT-HC/an 65 281 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot B | 10 150 pi² | 6-9 ans | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 297 $ CAD/HT-HC/an 53 858 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot A
| Taille |
| 12 303 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 370 $ CAD/HT-HC/an 65 281 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot B
| Taille |
| 10 150 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 297 $ CAD/HT-HC/an 53 858 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot A
| Taille | 12 303 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 131 169 $ CAD/an 10 931 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 43 724 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 67 406 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois
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- Convient pour 94 personnes
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2e étage, ste Lot B
| Taille | 10 150 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 10,66 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 108 217 $ CAD/an 9 018 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 36 073 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,48 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 55 611 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 80 personnes
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
Cet espace en étage, au sein d’un immeuble moderne, a fait l’objet d’une rénovation complète et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Sa configuration en open space permet de nombreuses solutions d’aménagement adaptées à des équipes variées. L’immeuble, conçu par un cabinet d’architecture de renom, propose des prestations répondant à des standards environnementaux élevés, avec des labels de performance en cours d’obtention. Il offre un restaurant interentreprises, une cafétéria, des espaces et équipements mutualisés, des espaces communs, un accueil dédié ainsi que des installations dédiées aux mobilités douces, contribuant à une utilisation fluide et au confort quotidien. Situé dans un environnement tertiaire recherché, l’immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable depuis les axes majeurs. Son accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des tramways et des lignes de métro, ainsi que par une connexion directe aux grands axes routiers et aux quartiers limitrophes. Le voisinage immédiat, composé d’espaces verts et de services, renforce l’attractivité du site.
- Accès contrôlé
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
EQWATER | 21 Rue Bara
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