Votre courriel a été envoyé.
21 Rue D'Algerie Unité de condo • Bureau • 2 443 pi² • À vendre 2 015 192 $ CAD • 69001 Lyon
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un des plus beaux immeubles de Lyon
- Bien desservi par les transports en commun
- Nombreuses commodités à proximité directe
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'Immeuble Sainte-Marie des Terreaux, niché au cœur du quartier historique de la Presqu'île à Lyon, représente une harmonie parfaite entre héritage architectural et modernité. Ce bâtiment emblématique, soigneusement rénové en 2012, offre un cadre prestigieux tant pour la vie résidentielle que pour les activités professionnelles. Avec une superficie totale de 7 370 m², l'édifice se compose de 26 unités d'habitation, 14 espaces de bureaux et 10 locaux commerciaux. Il se distingue par sa façade raffinée, sa cour intérieure restaurée avec soin et son jardin d'agrément. Idéalement situé à l'angle de la place des Terreaux, cet immeuble jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la Mairie de Lyon ainsi que des stations de métro Hôtel de Ville et Cordeliers. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment la ligne A du métro et les lignes de bus du réseau TCL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 79 330 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 324 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1861 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille totale du bâtiment | 79 330 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 11 324 pi² |
| Année de construction | 1861 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 27
| Taille de l’unité | 2 443 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 015 192 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 824,88 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 443 pi² |
| Prix | 2 015 192 $ CAD |
| Prix par pi² | 824,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce prestigieux plateau de bureaux de 227 m², situé dans un immeuble de caractère, offre un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec espace accueil, de six bureaux cloisonnés allant de 16 m² à 39 m², d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires avec douches, ainsi que d’un local technique pouvant servir d’espace archives. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,50 m et 3,40 m, associée à une cheminée d’époque et une belle luminosité naturelle, confère à l’ensemble un cachet rare. La double accessibilité via les allées B et C (voir plan) renforce la flexibilité d’usage de ce bien, idéal pour une entreprise en quête de représentativité et de confort.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, lot de bureaux situé dans un immeuble en copropriété, offrant un cadre de travail agréable et bien entretenu. Ce bien s’intègre dans une copropriété avec des charges mensuelles de 227 € HT, et une taxe foncière annuelle de 2 900 €. Idéal pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement professionnel stable.
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
Intérieur
Présenté par
21 Rue D'Algerie
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.