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21 Rue Des Jeuneurs Unité de condo • Bureau • 1 851 pi² • À vendre 3 040 347 $ CAD • 75002 Paris

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Faits saillants de l'investissement

Bâtiment en pierre
Environnement dynamique

Emplacement central entre Sentier et Grands Boulevards

Résumé de l'annonce

Dans le quartier populaire du Sentier, cet édifice en pierres de terre entièrement rénové se distingue par son élégance et son emplacement stratégique. Situé à mi-chemin entre les stations de métro Sentier et Grands Boulevards, il bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour un établissement professionnel. Ce bâtiment reflète le charme architectural typique de Paris, tout en offrant des espaces adaptés aux besoins modernes.

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

1 Unité disponible

Unité Lot 1

Taille de l’unité	1 851 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	3 040 347 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 642,54 $ CAD	ID/Numéro de lot	75102000AI0081

Taille de l’unité	1 851 pi²
Prix	3 040 347 $ CAD
Prix par pi²	1 642,54 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	75102000AI0081

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Notes sur la vente

Bureaux à vendre – Sentier (Métro ligne 3) – 172 m²

Dans le quartier prisé du Sentier, ces bureaux en rez-de-chaussée sur cour sont situés dans un immeuble en pierre de taille entièrement ravalé, entre les métros Sentier et Grands Boulevards. La surface de 172 m² est aménagée en un espace ouvert, deux salles de réunion et des sanitaires.

Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition sur cour, offrant un cadre calme et agréable. Ils sont en bon état, dotés d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de contrôle d'accès pour garantir la sécurité.

Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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21 Rue Des Jeuneurs, Paris, PAR 75002 - Unité Lot 1 - - Plan d’étage - Image 1 of 6 — Plan

21 Rue Des Jeuneurs, Paris, PAR 75002 - Unité Lot 1 - - Photo intérieure - Image 2 of 6 — Intérieur

21 Rue Des Jeuneurs, Paris, PAR 75002 - Unité Lot 1 - - Photo intérieure - Image 3 of 6 — Intérieur

21 Rue Des Jeuneurs, Paris, PAR 75002 - Unité Lot 1 - - Photo intérieure - Image 4 of 6 — Intérieur

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21 Rue Des Jeuneurs, Paris, PAR 75002 - Unité Lot 1 - - Photo intérieure - Image 6 of 6 — Intérieur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	28 234 pi²	Superficie de plancher typique	377 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1830
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,14 AC
Planchers	6

Taille totale du bâtiment	28 234 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	377 pi²
Année de construction	1830
Location	Unique
Taille du lot	0,14 AC

Commodités du site

Accès contrôlé
Cour

Système de sécurité
Commerce de détail sur place

Édifice d'époque
Entreposage de vélo

Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 80 96 03 00

Contact

Antoine Henry
Leaseo

ID d’inscription: 34506714
Date de mise sur le marché: 2025-01-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 21 Rue Des Jeuneurs, 75002 Paris