21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine 947–10 204 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris

Au cœur d’un passage calme donnant directement sur la place de la Bastille, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, surface de bureaux de 266 m² environ répartie sur deux niveaux. L’environnement est dynamique et tertiaire, composé notamment de start-up, agences de communication et cabinets d’architectes. Le rez-de-chaussée développe environ 122 m² comprenant un espace d’accueil, une grande salle de réunion, un bureau fermé, deux sanitaires ainsi que des espaces de réserve et une chaufferie. Le premier étage d’environ 144 m² propose huit bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un espace archives. Une cave complète l’ensemble. Les locaux disposent de plusieurs accès indépendants au rez-de-chaussée et à l’étage, avec possibilité d’aménagement ERP et accès PMR. Une franchise pour rafraîchissement peut être envisagée. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9.

Surface de bureaux de 315 m² environ bénéficiant d’un esprit atelier, située dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille. Le rez-de-chaussée développe environ 175 m² en open space avec une grande façade vitrée type atelier, kitchenette et deux sanitaires. Hauteur sous plafond d’environ 3,45 m. Le sous-sol d’environ 140 m² propose un open space complémentaire, une salle de réunion vitrée, deux sanitaires et une douche. Hauteur sous plafond d’environ 2,74 m avec issue de secours et VMC. Deux accès possibles dont un direct sur le passage. Fibre installée, sol PVC aspect parquet. Possibilité de conserver le mobilier. Un lot de stockage d’environ 23 m² peut compléter le bien. Disponibilité immédiate. Bail 3/6/9.

Surface de bureaux de 315 m² environ bénéficiant d’un esprit atelier, située dans un passage pavé donnant sur la place de la Bastille. Le rez-de-chaussée développe environ 175 m² en open space avec une grande façade vitrée type atelier, kitchenette et deux sanitaires. Hauteur sous plafond d’environ 3,45 m. Le sous-sol d’environ 140 m² propose un open space complémentaire, une salle de réunion vitrée, deux sanitaires et une douche. Hauteur sous plafond d’environ 2,74 m avec issue de secours et VMC. Deux accès possibles dont un direct sur le passage. Fibre installée, sol PVC aspect parquet. Possibilité de conserver le mobilier. Un lot de stockage d’environ 23 m² peut compléter le bien. Disponibilité immédiate. Bail 3/6/9.

Au cœur d’un passage calme donnant directement sur la place de la Bastille, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, surface de bureaux de 266 m² environ répartie sur deux niveaux. L’environnement est dynamique et tertiaire, composé notamment de start-up, agences de communication et cabinets d’architectes. Le rez-de-chaussée développe environ 122 m² comprenant un espace d’accueil, une grande salle de réunion, un bureau fermé, deux sanitaires ainsi que des espaces de réserve et une chaufferie. Le premier étage d’environ 144 m² propose huit bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un espace archives. Une cave complète l’ensemble. Les locaux disposent de plusieurs accès indépendants au rez-de-chaussée et à l’étage, avec possibilité d’aménagement ERP et accès PMR. Une franchise pour rafraîchissement peut être envisagée. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9.

Au 2e étage d’un immeuble situé dans un passage donnant sur la place de la Bastille, surface d’environ 88,5 m², sans ascenseur. Les locaux se composent d’un open space avec cuisine ouverte, d’un bureau fermé pouvant faire office de salle de réunion, d’un petit local vitré et d’un sanitaire. Les bureaux bénéficient d’un bon apport de lumière naturelle et d’un environnement calme. Sol parquet et moquette, fibre optique installée. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9.

Au 3e étage d’un immeuble situé dans un passage calme donnant sur la place de la Bastille, surface d’environ 88 m² en très bon état. Les bureaux se composent de deux grands espaces, d’un bureau ou salle de réunion, d’une kitchenette et de deux sanitaires. Les locaux bénéficient de parquet bois, double vitrage et fibre optique. Ensemble lumineux et fonctionnel, adapté à une petite structure tertiaire. Disponibilité immédiate. Bail 3/6/9.

Au 5e étage d’un bel immeuble avec ascenseur, surface de bureaux d’environ 189 m², lumineuse et climatisée. Les locaux sont organisés principalement en open space avec un petit local complémentaire, une cuisine et deux sanitaires. Prestations incluant parquet, double vitrage, fibre optique et climatisation réversible. L’étage élevé offre un bon volume et une belle luminosité. Un local de stockage d’environ 20 m² peut compléter l’offre. Disponibilité immédiate. Bail 3/6/9.