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21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine 2 863 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Faits saillants
- Passage donnant sur Bastille
- Quartier créatif et dynamique
- Proche gare de Lyon
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants, complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis travaux sont en cours - Le propriétaire pourra réaliser les travaux ou proposer une franchise au locataire -
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Possibilité ERP et PMR
- Plusieurs accès indépendants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 863 pi² | 3/6/9 | 62,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 491 $ CAD/HT-HC/an 14 874 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 62,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 491 $ CAD/HT-HC/an 14 874 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
62,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants, complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis travaux sont en cours - Le propriétaire pourra réaliser les travaux ou proposer une franchise au locataire -
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité ERP et PMR
- Organisation sur deux niveaux
- Plusieurs accès indépendants
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé dans le Faubourg Saint-Antoine, au sein d’un passage débouchant directement sur la place de la Bastille. Ce cadre atypique combine la centralité et l’animation d’un quartier emblématique avec le calme relatif d’un passage en retrait, très apprécié par les entreprises créatives et tertiaires. Le secteur est reconnu pour son environnement dynamique, regroupant startups, agences de communication et cabinets d’architectes. L’accessibilité est excellente grâce aux transports en commun à proximité immédiate et à la gare de Lyon située à courte distance. La présence d’un accueil et d’un gardien renforce la sécurité et le confort des occupants, faisant de cet ensemble une adresse fonctionnelle et recherchée à l’est de Paris.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine
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