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Osaka 21 Rue Du Jura 1 625–21 958 pi² d'espace disponible • Bureau • 94150 Rungis
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Faits saillants
- Parc tertiaire qualitatif
- Nombreux services sur site
- Proche RER C et tramway
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et lumineux, avec un cloisonnement existant permettant une organisation flexible entre bureaux individuels et espaces collaboratifs. Les aménagements récents, incluant un faux plancher technique et un éclairage LED, garantissent confort et performance au quotidien. L’ensemble est climatisé via un système double flux en faux plafond et présente des finitions modernes avec un sol en PVC imitation parquet.
-
Charges locatives: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 17 723 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accès direct rez-de-chaussée
- Bureaux rénovés
Situé en étage, cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable avec une luminosité naturelle et un cloisonnement semi-vitré favorisant la circulation de la lumière. Les prestations techniques assurent un confort optimal avec climatisation et câblage facilité via faux plancher. L’ensemble est idéal pour une organisation en bureaux privatifs.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 15 305 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumineux et cloisonné
- Climatisation double flux
Situé en étage, cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable avec une luminosité naturelle et un cloisonnement semi-vitré favorisant la circulation de la lumière. Les prestations techniques assurent un confort optimal avec climatisation et câblage facilité via faux plancher. L’ensemble est idéal pour une organisation en bureaux privatifs.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 15 710 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Espace modulable
- Bon état général
Plateau de bureaux de belle capacité offrant une grande flexibilité d’aménagement entre open space et bureaux cloisonnés. Les équipements techniques et les matériaux récents garantissent un environnement moderne et confortable, adapté à tout type d’organisation tertiaire.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 38 718 $ CAD/an 3 226 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plateau flexible
- Grande luminosité
Grand plateau de bureaux offrant une forte capacité d’accueil et des possibilités d’aménagement optimisées. L’espace combine open space et zones cloisonnées, avec des prestations modernes assurant confort thermique et performance.
-
Charges locatives: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 46 713 $ CAD/an 3 893 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Grande capacité
- Plateau modulable
Plateau de bureaux de grande envergure idéal pour un siège ou une organisation structurée. Les prestations techniques, la luminosité et la modularité des espaces permettent de créer un environnement de travail performant et agréable.
-
Charges locatives: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 63 889 $ CAD/an 5 324 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Très grand plateau
- Idéal siège social
Situé en étage élevé, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Le cloisonnement existant et les prestations techniques permettent une installation rapide dans un cadre professionnel qualitatif.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 18 143 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Parking extérieur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Étage élevé
- Vue dégagée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 744 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 519 $ CAD/HT-HC/an 4 127 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 1 625 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 157 $ CAD/HT-HC/an 3 846 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 1 668 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 380 $ CAD/HT-HC/an 3 948 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 768 $ CAD/HT-HC/an 9 731 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 596 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 523 $ CAD/HT-HC/an 10 877 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 286 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 514 $ CAD/HT-HC/an 14 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 1 927 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 716 $ CAD/HT-HC/an 4 560 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 519 $ CAD/HT-HC/an 4 127 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 157 $ CAD/HT-HC/an 3 846 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 380 $ CAD/HT-HC/an 3 948 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 768 $ CAD/HT-HC/an 9 731 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 596 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 523 $ CAD/HT-HC/an 10 877 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 286 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 514 $ CAD/HT-HC/an 14 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 1 927 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 716 $ CAD/HT-HC/an 4 560 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et lumineux, avec un cloisonnement existant permettant une organisation flexible entre bureaux individuels et espaces collaboratifs. Les aménagements récents, incluant un faux plancher technique et un éclairage LED, garantissent confort et performance au quotidien. L’ensemble est climatisé via un système double flux en faux plafond et présente des finitions modernes avec un sol en PVC imitation parquet.
-
Charges locatives: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 17 723 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct rez-de-chaussée
- Parking extérieur libre
- Bureaux rénovés
1er étage, ste 1
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage, cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable avec une luminosité naturelle et un cloisonnement semi-vitré favorisant la circulation de la lumière. Les prestations techniques assurent un confort optimal avec climatisation et câblage facilité via faux plancher. L’ensemble est idéal pour une organisation en bureaux privatifs.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 15 305 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Lumineux et cloisonné
- Parking extérieur libre
- Climatisation double flux
1er étage, ste 1
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage, cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable avec une luminosité naturelle et un cloisonnement semi-vitré favorisant la circulation de la lumière. Les prestations techniques assurent un confort optimal avec climatisation et câblage facilité via faux plancher. L’ensemble est idéal pour une organisation en bureaux privatifs.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 15 710 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Espace modulable
- Parking extérieur libre
- Bon état général
1er étage, ste 1
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux de belle capacité offrant une grande flexibilité d’aménagement entre open space et bureaux cloisonnés. Les équipements techniques et les matériaux récents garantissent un environnement moderne et confortable, adapté à tout type d’organisation tertiaire.
-
Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 38 718 $ CAD/an 3 226 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateau flexible
- Parking extérieur libre
- Grande luminosité
2e étage
| Taille | 4 596 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau de bureaux offrant une forte capacité d’accueil et des possibilités d’aménagement optimisées. L’espace combine open space et zones cloisonnées, avec des prestations modernes assurant confort thermique et performance.
-
Charges locatives: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 46 713 $ CAD/an 3 893 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Grande capacité
- Parking extérieur libre
- Plateau modulable
2e étage
| Taille | 6 286 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux de grande envergure idéal pour un siège ou une organisation structurée. Les prestations techniques, la luminosité et la modularité des espaces permettent de créer un environnement de travail performant et agréable.
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Charges locatives: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 63 889 $ CAD/an 5 324 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Très grand plateau
- Parking extérieur libre
- Idéal siège social
2e étage, ste 1
| Taille | 1 927 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Le cloisonnement existant et les prestations techniques permettent une installation rapide dans un cadre professionnel qualitatif.
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Charges locatives: 9,42 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 18 143 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Étage élevé
- Parking extérieur libre
- Vue dégagée
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble sécurisé OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux en excellent état d'une superficie totale de 2 040 m² situés aux RDC, 1er et 2ème étage de l'immeuble, accessibles par escaliers ou par ascenseur. Les plateaux sont lumineux, traversants et sont compartimentés par des cloisons vitrées avec climatisation double flux, accompagnés d'un faux plancher technique. L'immeuble et les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont en parties communes de l'immeuble. L'immeuble est situé à proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Le site propose de nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur. Immeuble récent de bureaux . Façade en pierres agrafées . Accès PMR par rampe extérieure . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone / Digicode . Contrôle d'accès par badge . Fibre optique . Locaux en cours de rénovation . Sanitaires en parties communes . Faux plancher technique . Climatisation double flux en faux plafond . Sol PVC imitation parquet . Cloisonnement amovible et semi vitré . Pavés LED Surface RDC : 162 m²
- Système de sécurité
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
Osaka | 21 Rue Du Jura
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