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21 Rue Eugène Sue 710 pi² d'espace disponible • Bureau • 94700 Maisons-Alfort

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FAITS SAILLANTS

  • Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun
  • Proximité axes routiers

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 710 pi²
  • 3/6/9
  • 27,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 321 $ CAD/HT-HC/an 1 610 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Découvrez votre futur espace professionnel à Maisons-Alfort ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location, au 1er étage du 21 rue Eugène Sue, un ensemble de bureaux lumineux totalisant 65,86 m² Carrez. Les atouts du bien : Emplacement stratégique : Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun (RER, bus, métro), idéal pour vos déplacements professionnels et ceux de vos clients. Surface modulable : Ces 65,86 m² de bureaux vous offrent un aménagement flexible, adapté à toutes vos activités : open-space, bureaux individuels, salles de réunion… Accès sécurisé : L'immeuble offre une entrée sécurisée pour vous garantir tranquillité au quotidien. Confort optimal : Sanitaires indépendants, avec WC et lavabos séparés à disposition. Environnement dynamique : Quartier attractif, proches des commerces, restaurants et grands axes routiers. Pour qui ? Parfait pour professions libérales, start-ups, agences, cabinets issus du conseil ou entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible à Maisons-Alfort. Pourquoi choisir ces bureaux à louer ? Emplacement prémium, à moins de 10 minutes de Paris, dans un secteur recherché. Solution idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et agréable. Facilité d'accès et visibilité pour votre entreprise. Opportunité à saisir rapidement ! Ces bureaux sont disponibles à la location dès maintenant. Profitez-en pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Maisons-Alfort. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ! Votre partenaire en immobilier professionnel à Maisons-Alfort.

  • Honoraires preneur: 6 955 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Aire de réception
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 4 891 $ CAD/an 407,58 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Salle de bains privée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Aire d'attente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 710 pi² 3/6/9 27,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 321 $ CAD/HT-HC/an 1 610 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
710 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 321 $ CAD/HT-HC/an 1 610 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 710 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Découvrez votre futur espace professionnel à Maisons-Alfort ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location, au 1er étage du 21 rue Eugène Sue, un ensemble de bureaux lumineux totalisant 65,86 m² Carrez. Les atouts du bien : Emplacement stratégique : Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun (RER, bus, métro), idéal pour vos déplacements professionnels et ceux de vos clients. Surface modulable : Ces 65,86 m² de bureaux vous offrent un aménagement flexible, adapté à toutes vos activités : open-space, bureaux individuels, salles de réunion… Accès sécurisé : L'immeuble offre une entrée sécurisée pour vous garantir tranquillité au quotidien. Confort optimal : Sanitaires indépendants, avec WC et lavabos séparés à disposition. Environnement dynamique : Quartier attractif, proches des commerces, restaurants et grands axes routiers. Pour qui ? Parfait pour professions libérales, start-ups, agences, cabinets issus du conseil ou entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible à Maisons-Alfort. Pourquoi choisir ces bureaux à louer ? Emplacement prémium, à moins de 10 minutes de Paris, dans un secteur recherché. Solution idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et agréable. Facilité d'accès et visibilité pour votre entreprise. Opportunité à saisir rapidement ! Ces bureaux sont disponibles à la location dès maintenant. Profitez-en pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Maisons-Alfort. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ! Votre partenaire en immobilier professionnel à Maisons-Alfort.

  • Honoraires preneur: 6 955 $ CAD
  • Charges locatives:
    6,88 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 4 891 $ CAD/an 407,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Aire de réception
  • Aire d'attente
  • Accès PMR
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé dans le quartier animé de Maisons-Alfort, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales artères routières. En outre, les commodités environnantes, telles que les restaurants, les boutiques et les services, en font un lieu pratique tant pour vos employés que pour vos clients.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
12 691 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 230 pi²
Stationnement
3 places de stationnement surface

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34700467

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort

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