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21 Rue François Jacob 7 330 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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Faits saillants
- Immeuble certifié HQE et BREEAM
- Accès RER A et A86
- Services premium sur site
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé au 4e étage est proposé en excellent état après rénovation. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et offrent une grande flexibilité d’aménagement avec une combinaison de bureaux fermés, salles de réunion et vastes espaces ouverts. La climatisation réversible intégrée en faux plafond garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les sanitaires privatifs, les goulottes techniques périphériques ainsi que les équipements techniques performants permettent une installation rapide et efficace des futurs utilisateurs. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement de travail qualitatif au sein d’un immeuble tertiaire de référence à Rueil-Malmaison.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 13,48 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 98 825 $ CAD/an 8 235 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 7 330 pi² | 3/6/9 | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 457 $ CAD/HT-HC/an 25 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 457 $ CAD/HT-HC/an 25 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au 4e étage est proposé en excellent état après rénovation. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et offrent une grande flexibilité d’aménagement avec une combinaison de bureaux fermés, salles de réunion et vastes espaces ouverts. La climatisation réversible intégrée en faux plafond garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les sanitaires privatifs, les goulottes techniques périphériques ainsi que les équipements techniques performants permettent une installation rapide et efficace des futurs utilisateurs. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement de travail qualitatif au sein d’un immeuble tertiaire de référence à Rueil-Malmaison.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,48 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 98 825 $ CAD/an 8 235 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Mozaïk : L'Excellence d'un Siège Social au Coeur de Rueil Malmaison Découvrez Mozaïk, un ensemble immobilier d'envergure initialement conçu en 1995 par le célèbre architecte Jacques Ory, et ayant bénéficié d'une rénovation lourde de standing. Visible depuis l'A86 et situé en plein coeur du pôle d'affaires dynamique de Rueil-Malmaison, cet immeuble à l'architecture affirmée allie avec une parfaite cohérence modernité, flexibilité et haute qualité d'usage. Une Opportunité Unique au 4ème Étage EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux exceptionnel de 681 m² (non divisible).en excellent état, climatisé cet espace lumineux offre une flexibilité totale pour concevoir vos futurs aménagements (open space, zones de convivialité ou bureaux fermés). Performance et Bien-être au Quotidien L'immeuble intègre les dernières certifications environnementales et propose une offre servicielle digne d'un grand siège social, pensée pour le confort de vos collaborateurs : Restauration & Convivialité : Un Restaurant Inter-Entreprises (RIE), une cafétéria moderne avec terrasse, un jardin arboré. Services Premium : Hôtesse d'accueil, conciergerie , auditorium, business center, salles de réunion partagées. Le point fort : Un environnement de travail clé en main, restructuré à neuf, qui place le bien-être des salariés et la performance environnementale au centre de sa proposition. Si vous souhaitez plus de renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Immeuble HQE Rénovation "Excellent", BREEAM "Very Good", LEED "Silver", BBC Effinergie (RT 2012) . Hall d'entrée spacieux avec hôtesse d'accueil . RIE : 1 198 m² (700 couverts - . Cafétéria (115 m²) et snacking . Conciergerie : 45 m² (incluant salon de coiffure et de massage) . Patio : 213 m² . Business center : 11 salles . Auditorium (120 places) . Site sécurisé . Locaux lumineux et flexibles . Moquette . Trame : 1,35 m, Hauteur sous-plafond : 2,68 m . Profondeur des plateaux : 12 m . Climatisation en faux plafond avec rayonnants chaud-froid . Plinthes techniques en périphérie . Goulottes techniques . 2 groupes électrogènes de 400 Kwa, CTA neuve, 1 100 boitiers de sols . Sanitaires en parties privatives . Cloisonnement amovible alternant des bureaux fermés / salles de réunions / et deux grands open space. Situation/Transports : Bus Pereire (158), Route de Chatou (159) RER Rueil-Malmaison (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030) Autoroute A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie) Borne de recharge Sixense wallbox borne 1 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
21 Rue François Jacob
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