21 Rue Jacobi-Netter 466–1 267 pi² d'espace disponible • Bureau • 67200 Strasbourg

IMMPROVE vous offre en location deux plateaux de bureaux de 117 m², divisibles à partir de 43 m², situés au Parc des Forges à Strasbourg. Ces espaces, disponibles immédiatement et déjà aménagés, vous permettront de vous installer rapidement et sans difficulté. L'accès au site est simple, grâce à la proximité de la M35, et sera encore amélioré par la création prochaine d'un nouvel échangeur. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple remarquable de transformation d'un ancien site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à seulement 1 km du centre-ville, ce parc est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à son intégration au réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie totale de 20 hectares, 100 000 m² développés et 54 entreprises déjà présentes, le Parc des Forges répond à une grande variété de besoins professionnels, qu'il s'agisse de messagerie, d'activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Le parc continue de se développer pour accompagner la croissance des entreprises. Parmi les projets à venir, on prévoit l'expansion des infrastructures, notamment avec la création d'un nœud multimodal dont les travaux sont programmés entre 2025 et 2026. De nombreuses entreprises ont déjà choisi de s'y installer, telles que Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, McDonald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingénierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier, et bien d'autres. Caractéristiques des bureaux : - Faux-plafond - Éclairage LED - Fenêtres double vitrage - Climatisation réversible - Fibre optique - Sol en moquette - Ascenseur - Bureaux ouverts et climatisés - Terrasse extérieure pour le lot 02 - Sanitaires Surface RDC : 43,3 m² Situation/Transports : - Autoroute A35 - sortie 4 CHU Hautepierre - Tram : Ligne A-D - Bus : Ligne 50 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC