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21 Rue Jules Verne 3 444–20 451 pi² d'espace disponible • 44700 Orvault

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  • 4 306 pi²
  • 3/6/9
  • 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 902 $ CAD/HT-HC/an 2 409 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace nécessitant des rénovations
  • RDC
  • 3 444 pi²
  • 3/6/9
  • 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 122 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC
  • 12 701 pi²
  • 3/6/9
  • 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 262 $ CAD/HT-HC/an 7 105 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 4 306 pi² 3/6/9 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 902 $ CAD/HT-HC/an 2 409 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 444 pi² 3/6/9 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 122 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 12 701 pi² 3/6/9 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 262 $ CAD/HT-HC/an 7 105 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

-

Taille
4 306 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 902 $ CAD/HT-HC/an 2 409 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 444 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 122 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

RDC

Taille
12 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 262 $ CAD/HT-HC/an 7 105 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC

Taille 3 444 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 19’8”
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RDC

Taille 12 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Plafonds finis: 19’8”

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

IMMPROVE vous propose à la location ou la vente un local d'activités indépendant avec bureaux. Situé dans la zone du forum d'Oravult, ce local est sur un terrain bitumé et clos permettant du stockage extérieur. Disponible immédiatement. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage simple peau . Ossature métallique . Couverture fibro amianté . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Voirie lourde . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Travaux à prévoir . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Climatisation Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 9kms SNCF Gare de Nantes à 9 kms Route Périphérique porte de l'Estuaire à 3 kms Bus Porte de Sautron (BUS-69, BUS-149, BUS-159, BUS-169), Forum d'Orvault (BUS-89, BUS-139, BUS-189) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
21 485 pi²
Taille du lot
1,01 AC
Année de construction
2009
Construction
Béton renforcé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38802784

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Jules Verne, 44700 Orvault

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