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21 Rue Lavoisier 16 146 pi² d'espace disponible • 69680 Chassieu
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec terrain indépendant de 3?378 m²
- Infrastructure robuste adaptée aux activités industrielles
- Localisation stratégique au cœur de Mi-Plaine, proche des axes majeurs
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 16 146 pi² (Zone contiguë):
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?500 m², dont 1?000 m² dédiés à l’activité et 500 m² de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 6 et 7 mètres, d’une dalle industrielle avec résistance de 3 T/m² et d’un accès poids lourds avec quai de chargement. Les bureaux, climatisés et chauffés au gaz, disposent de sanitaires et d’un aménagement fonctionnel. Des travaux de rénovation sont prévus par le bailleur : climatisation neuve, réfection des bureaux et sanitaires, isolation de la toiture et éclairage LED dans le hangar.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, RDC | 16 146 pi² | Négociable | 13,91 $ CAD//pi²/an 1,16 $ CAD//pi²/mois 224 587 $ CAD//an 18 716 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 16 146 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 5 382 pi²
RDC - 10 764 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 13,91 $ CAD//pi²/an 1,16 $ CAD//pi²/mois 224 587 $ CAD//an 18 716 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, RDC
| Taille |
RDC - 5 382 pi²
RDC - 10 764 pi²
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| Terme | Négociable |
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Taux de location
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13,91 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?500 m², dont 1?000 m² dédiés à l’activité et 500 m² de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 6 et 7 mètres, d’une dalle industrielle avec résistance de 3 T/m² et d’un accès poids lourds avec quai de chargement. Les bureaux, climatisés et chauffés au gaz, disposent de sanitaires et d’un aménagement fonctionnel. Des travaux de rénovation sont prévus par le bailleur : climatisation neuve, réfection des bureaux et sanitaires, isolation de la toiture et éclairage LED dans le hangar.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur de la Zone Industrielle Mi-Plaine à Chassieu, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, idéale pour les activités industrielles et logistiques. Le terrain indépendant de 3?378 m² est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique et parking extérieur. La structure métallique avec bardage double peau et isolation garantit robustesse et performance. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi dans l’Est lyonnais.
Faits sur la propriété
Présenté par
21 Rue Lavoisier
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