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21 S Krome Ave 10 078 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33030 4 252 290 $ CAD (421,94 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing
- Triple Net Leases
- Fully Leased
- Recertification Completed
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity – Fully Leased Retail Center in Downtown Homestead.? Rare opportunity to acquire a fully leased neighborhood retail center located on highly visible Krome Avenue in the heart of Homestead's commercial corridor.? The property consists of approximately 12,848 square feet situated on a 13,735-square-foot corner parcel and is currently 100% occupied by eleven tenants operating under NNN lease structures.? The property provides investors with immediate cash flow from a diversified tenant mix.? The building has completed its 10-Year Recertification, reducing near-term capital expenditure concerns and enhancing long-term ownership stability.? Strategically positioned along one of Homestead's primary commercial thoroughfares, the property benefits from strong visibility, consistent traffic counts, established surrounding businesses, and continued residential and commercial growth throughout South Miami-Dade County.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 078 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
4 252 290 $ CAD
Prix par pi²
421,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
229 624 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,91 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - B-1 Restricted Retail Commercial District, per the city of Homestead.
Façade
233’ sur S Krome Ave
Commodités
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- El Toro Taco
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| El Toro Taco | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-7918-000-0100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 376 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-7918-000-0100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
376 216 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
21 S Krome Ave
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