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21-Unit Apartment + Commercial Property 2 biens • À vendre 6 077 646 $ CAD • Los Angeles, CA

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Faits saillants de l'investissement

Value-Add Purchase Opportunity
21-Unit Apartment Plus Commercial Property
Prime West Washington Mid-City Location

2 Adjacent Properties Available Separately or Together
Current Combined $373,236 Gross Annual Income
Designated Qualified Opportunity Zone Location

Résumé de l'annonce

Major Properties is pleased to present two adjacent commercial properties located along the rapidly evolving Washington Boulevard corridor in Mid-City Los Angeles. The portfolio includes a 21 unit apartment property at 5022 W Washington Blvd and a commercial property at 5024–5030 W Washington Blvd. The properties may be acquired individually or together, offering investors, developers, and owner-users a rare opportunity to control approximately ±20,766 SF of land within an Opportunity Zone.
5022 W Washington Blvd:
• For sale at $2,350,000 (±$311 per SF building)
• 21 unit apartment complex (3 vacant units)
• ±7,553 SF building on ±10,097 SF of land
• Value-add opportunity
• Current pro forma $183,660 NOI | 7.8% cap rate
5024–5030 W Washington Blvd:
• For sale at $2,000,000 (±$565 per SF building)
• Commercial property
• ±3,540 SF building on ±10,669 SF of land
• Redevelopment opportunity
• Current $78,000 gross annual income
Combined Portfolio:
For sale at $4,350,000 (±$392 per SF building)
• ±11,093 SF of buildings on ±20,766 SF of land
• Designated Qualified Opportunity Zone
• Prime Mid-City/West Adams location
• Flexible LAC2 zoning

5024-5030 W Washington OM

5022 W Washington Blvd OM

5022 & 5024-5030 W Washington Blvd

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026)	Annuel (CAD)
Revenu de location brut	521 470 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	521 470 $
Revenu net d’exploitation	-

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	521 470 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	521 470 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-

Faits sur la propriété

Prix	6 077 646 $ CAD	Nombre de propriétés	2
Prix/pi²	475,30 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du bâtiment	12 787 pi²
Statut	Actif	Superficie totale du terrain	0,47 AC

Prix	6 077 646 $ CAD
Prix/pi²	475,30 $ CAD / pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	2
Taille totale du bâtiment	12 787 pi²
Superficie totale du terrain	0,47 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse	Type de propriété	Taille	Année de construction	Prix individuel
5024-5030 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90016	Commerce de détail	3 540 pi²	1939	2 794 320 $ CAD
5022 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90016	Immeuble residentiel	9 247 pi²	1948	3 283 326 $ CAD