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21 Victoria St Unité de condo • Bureau • 3 487 pi² • À vendre 1 769 054 $ CAD • Melbourne, VIC 3000
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Faits saillants de l'investissement
- Whole 9th-floor commercial office with quality existing fitout and modern amenity.
- Attractive yield opportunity of circa 8%+ net return, appealing to both investors and owner-occupiers.
- Renovated bathrooms and shower facilities within the tenancy, fully self-contained.
- Strong holding income of approximately $146,000 per annum with short-term lease and potential for vacant possession.
- Natural light from three sides with exceptional views overlooking Carlton Gardens.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 8,11% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,11% |
Description
This whole-floor strata office of around 9th-floor elevation delivers a functional layout with modern finishes and outstanding natural light on three sides. The tenancy is fully fitted and includes private boardroom facilities, offices, and breakout spaces, making it a compelling option for businesses seeking a turn-key solution or investors seeking income security with repositioning potential.
Notes sur la vente
Level 9 offers a fully self-contained, 9th-floor commercial strata office of premium quality featuring an existing fitout including a boardroom, private offices, and workstations. The space boasts panoramic views of Carlton Gardens, excellent natural light, and recently renovated amenities including bathrooms and a shower. Currently leased with an annual income of approximately $146,000, this property provides strong flexibility for either investment or owner-occupation upon lease expiry.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 487 pi² | Bureau | 1 769 054 $ CAD (507,33 $ CAD/pi²) | 143 489,91 $ CAD |
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| Taille de l’unité |
| 3 487 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 769 054 $ CAD (507,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 143 489,91 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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| Taille de l’unité | 3 487 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 769 054 $ CAD (507,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 143 489,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,11% |
| Description | |
| This whole-floor strata office of around 9th-floor elevation delivers a functional layout with modern finishes and outstanding natural light on three sides. The tenancy is fully fitted and includes private boardroom facilities, offices, and breakout spaces, making it a compelling option for businesses seeking a turn-key solution or investors seeking income security with repositioning potential.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Level 9 offers a fully self-contained, 9th-floor commercial strata office of premium quality featuring an existing fitout including a boardroom, private offices, and workstations. The space boasts panoramic views of Carlton Gardens, excellent natural light, and recently renovated amenities including bathrooms and a shower. Currently leased with an annual income of approximately $146,000, this property provides strong flexibility for either investment or owner-occupation upon lease expiry.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 48 674 pi² | Superficie de plancher typique | 3 746 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,10 AC |
| Planchers | 13 |
| Taille totale du bâtiment | 48 674 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 13 |
| Superficie de plancher typique | 3 746 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
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