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21 W 35th St 6 516 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10018 18 615 555 $ CAD (2 856,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau rénové
- Vues sur le toit de l'Empire State Building
- Superbe restaurant et salon à cocktails
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 21 W 35th Street, cet immeuble commercial de trois étages récemment rénové comprend un superbe restaurant et un salon à cocktails sur le toit. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont loués à Yumi Yaki par Chubby Cattle, tandis que le toit est loué aux propriétaires de LouLou's NYC. Les deux espaces sont exploités dans le cadre de baux NNN. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète de l'intestin, y compris l'ajout d'une cuisine entièrement équipée au sous-sol. L'espace sur le toit est doté d'un toit rétractable, ce qui le rend idéal pour les mois les plus chauds. La propriété a investi environ 8 millions de dollars dans la transformation de la propriété. Situé dans un emplacement privilégié avec un accès facile à plusieurs lignes de métro — N, Q, R, W, 1, 2, 3, B, D, F et M — l'établissement se trouve à proximité de Herald Square, Koreatown, NoMad et Penn Station. La région connaît une forte circulation piétonnière et est entourée de restaurants populaires, y compris plusieurs endroits renommés de Hand Hospitality.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 516 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
18 615 555 $ CAD
Prix par pi²
2 856,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,99
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
M1-6 - Industrielle légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail permises
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0837-0029 | Évaluation des bâtiments | 1 488 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 968 009 $ CAD | Évaluation totale | 2 456 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0837-0029
Évaluation du terrain
968 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 488 624 $ CAD
Évaluation totale
2 456 633 $ CAD
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21 W 35th St
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