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2 Whitaker St 21 W Bay St 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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Faits saillants
- • ± 12 000 pieds 2 pour le bar/restaurant. (+/-5 000 pieds 2 au sous-sol, +/- 7 000 pieds 2 au niveau de la rue). ±3 000 pieds 2 d'espace extérieur pour la salle à manner/terrasse.
- Excellent emplacement au centre de tout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 1-10 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 821 772 $ CAD/an 68 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±12 000SF d'espace bar/restaurant disponible à la location
- Deux cuisines et deux bars en place
- Deux cuisines et deux bars en place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1821 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1821 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pour la première fois en plus de 25 ans, le 21 West Bay Street et le 2 Whitaker Street sont disponibles à la location au cœur du centre-ville historique de Savannah, en Géorgie. Conçu par le célèbre architecte William Jay et achevé en 1821 sous le nom de First City Hotel, cet établissement est riche en histoire et est depuis longtemps une destination populaire tant pour les touristes que pour les habitants. Plus récemment, elle abritait la brasserie Moon River et le Beer Garden. Situé à l'angle des rues Bay et Whitaker, ce site offre un trafic élevé et une excellente visibilité, à quelques pas des principales attractions touristiques de Savannah, des bars, des restaurants, des magasins de détail, des hôtels et des quartiers de divertissement animés. Grâce à son accessibilité à pied, il est facile d'explorer les rues River, City Market, Broughton Street et Plant Riverside, situées à proximité. Cette propriété regorge de caractère architectural et de détails uniques, notamment une lumière naturelle abondante, des murs en briques apparentes et des planchers de bois franc d'origine. Ne manquez pas cette occasion remarquable de faire partie du passé profond et du présent dynamique de Savannah.
- Restaurant
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2 Whitaker St | 21 W Bay St
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