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21 Wadsworth Rd Unités de condo • 1 890-2 766 pi² • À vendre 1 107 981 $-1 722 492 $ CAD par unité • Greenford UB6 7LQ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonne lumière naturelle
- Stationnement disponible
- Bonne hauteur de plafond
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construite en 1978, cette propriété de deux étages s'étend sur une superficie totale de 45 242 pieds carrés d'espace industriel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 47 514 pi² | Superficie de plancher typique | 30 410 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,70 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 47 514 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 30 410 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Chauffage - Gaz
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 12
| Taille de l’unité | 1 890 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 107 981 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 586,23 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 890 pi² |
| Prix | 1 107 981 $ CAD |
| Prix par pi² | 586,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
The unit comprises 945 sq ft of ground floor warehouse space and an equal amount of first-floor office accommodation, with an additional 500 sq ft of archive storage in the roof. Constructed of brick and blockwork under a pitched roof, the facility includes a roller shutter door, dedicated loading bay, allocated parking, and 3-phase power. Ancillary amenities such as a kitchenette and W/C support operational efficiency, while the flexible layout suits a range of business uses from light industrial to office-based operations.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 12 at Wadsworth Business Centre presents a rare opportunity to acquire a modern, two-storey business unit in the heart of Perivale’s thriving industrial district. With direct access to the A40 and A406, and proximity to the M1, M40, M25, and M4, this location offers exceptional connectivity to Central London and the wider motorway network. The property is also within walking distance of both Perivale (Central Line) and Alperton (Piccadilly Line) Underground stations, enhancing commuter convenience.
Held on a virtual freehold (999-year lease from 1989), the property offers long-term security and investment appeal. With no VAT applicable and modest service charges, this unit is ideal for owner-occupiers or investors seeking a well-located, functional asset in West London.
Unité Unit 27
| Taille de l’unité | 2 766 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 722 492 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 622,74 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Prix | 1 722 492 $ CAD |
| Prix par pi² | 622,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les locaux comprennent un entrepôt et un immeuble de bureaux de trois étages situé bien en vue sur le Wadsworth Business Centre, en face du chemin Wadsworth. Le deuxième étage, le premier étage et une partie du rez-de-chaussée, comprend des bureaux modernes et équipés qui ont été entièrement aménagés pour répondre aux besoins actuels des occupants. Une section du rez-de-chaussée a été utilisée comme entrepôt ou entreposage et est accessible par une porte à volets roulants desservie par un quai de chargement. Un grand parking dédié est situé à l'avant des lieux.
NOTES SUR LA VENTE
Offres invitées à partir de 925 000£.
Présenté par
21 Wadsworth Rd
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