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Super 8 by Wyndham Oelwein 210 10th St SE 40 Pièce Hôtel Oelwein, IA 50662 1 798 394 $ CAD (44 960 $ CAD/Pièce) 13,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Branded Super 8 by Wyndham hotel with immediate operational stability
- Strategic location near U.S. Highway 150 capturing regional traveler demand
- Strong visibility and established economy-segment positioning
- Onsite managerial residence
- Ample on-site parking accommodating cars, trucks, and RVs
- Average Daily Rate of $80 providing a solid baseline for revenue growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered for sale is a 40 room, franchised Super 8 by Wyndham hotel located at 210 10th Street SE, Oelwein, Iowa, providing convenient access to U.S. Highway 150 and serving regional, business, and pass-through travelers. The property operates as a fully functioning, revenue-generating hotel under a long-term Super 8 by Wyndham franchise agreement. The hotel sits on a dedicated hospitality site with ample on-site parking, including space for larger vehicles and RVs. Improvements include guest rooms, front desk and reception area, housekeeping and laundry facilities, storage areas, and exterior signage with strong roadway visibility. The asset is positioned in the economy lodging segment, benefiting from national brand recognition and centralized reservation systems. Current operations reflect an average annual occupancy of approximately 30% with an Average Daily Rate (ADR) of $80, presenting clear upside through operational efficiencies, revenue management, and local market capture. The property serves a stable mix of leisure travelers, regional road traffic, and business guests, including bookings through corporate lodging platforms.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 798 394 $ CAD | Taille du lot | 1,69 AC |
| Prix par chambre | 44 960 $ CAD | Taille du bâtiment | 17 373 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 40 |
| Taux de capitalisation | 13,85% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 798 394 $ CAD |
| Prix par chambre | 44 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,85% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,69 AC |
| Taille du bâtiment | 17 373 pi² |
| Nombre de pièces | 40 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 130,04 $ CAD | - |
| Guest Room | 36 | 102,37 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-28-405-002 | Évaluation des bâtiments | 899 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 080 $ CAD | Évaluation totale | 1 109 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-28-405-002
Évaluation du terrain
210 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
899 840 $ CAD
Évaluation totale
1 109 920 $ CAD
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Présenté par
Medallion Food and Beverage LLC
Super 8 by Wyndham Oelwein | 210 10th St SE
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