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Abrams Block 210-212 Carrall St 978 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6B 2J2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 201
• Superbe unité commerciale de style live/work récemment rénovée, avec des finitions haut de gamme, située au cœur du quartier historique de Gastown • Unité lumineuse offrant des hauteurs de plafond exceptionnelles et de grandes fenêtres ouvrantes • Kitchenette complète, salle de bain moderne avec douche • Design ultramoderne signé Merrick Architecture, avec des finitions de haute qualité dans chaque détail • Située dans une zone à fort achalandage piétonnier, entourée de nombreux détaillants de boutiques, cafés populaires et lounges • Accès exceptionnel au transport en commun, à quelques pas de la station Waterfront SkyTrain et de plusieurs lignes de transit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 978 pi² | Superficie commerciale brute | 11 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 618 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Abrams Block | 210 Carrall Street est situé dans le quartier historique de Gastown, une zone patrimoniale de renommée internationale, à la fois une destination touristique animée et un lieu de rassemblement branché pour les habitants. Caractérisé par des rues pavées, des bâtiments patrimoniaux en briques et en bois et un charme historique abondant, le quartier très fréquenté abrite de nombreux restaurants et magasins de détail parmi les plus en vogue de la ville. À ½ pâté de maisons à l'est du nouveau Blood Alley Development by Westbank, qui compte 142 unités, au sommet des commerces, des restaurants et des salons à l'étage, une place publique et le plus récent lieu de concerts de Vancouver. L'Abrams Block est voisin de certains des restaurants recommandés par le Michelin de Vancouver, dont L'Abattoir et PIDGIN, parmi d'autres restaurants populaires tels que Tacofino, Di Beppe et Donnellan's Irish Pub, et est desservi par plusieurs voies de transport en commun, dont le terminal SeaBus, la Waterfront SkyTrain Station, le West Coast Express, et se trouve à quelques pâtés de maisons de plusieurs parkings publics.
- Installations de conférences
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abrams Block | 210-212 Carrall St
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