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The Cordova Room 210-212 Carrall St 1 691 pi² d'espace disponible • Flex • Vancouver, BC V6B 2J2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 212 | 1 691 pi² | Avr. 2031 | 70,96 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 119 993 $ CAD/an 9 999 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage - 212
Possibilité de louer un espace hôtelier ou commercial magnifiquement rénové de 1 691 SF au cœur de Gastown. Entièrement rénové en 2025, les locaux comprennent une cuisine commerciale à service complet, une glacière à l'entrée, un puits à vaisselle, deux toilettes (dont une salle de bain accessible) et un élégant bar polyvalent. Fonctionnant actuellement comme un bar à cocktails boutique, l'espace offre une occasion clé en main aux exploitants d'aliments et de boissons tout en restant flexible pour le commerce de détail ou d'autres utilisations commerciales. Pour les locataires non-F&B, l'espace cuisine peut être exclu pour mieux répondre aux besoins de votre entreprise. Une occasion rare d'obtenir un espace prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus animés et les plus fréquentés de Vancouver.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Cocos Pure Beverage Corp
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- Predictable University
- Services éducatifs
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- Shebeen Whiskey House
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- The Cordova Room
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- The Irish Heather
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cocos Pure Beverage Corp | Grossiste | 1 | - |
| Predictable University | Services éducatifs | 1 | - |
| Shebeen Whiskey House | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Cordova Room | Bar à cocktails | 1 | Local |
| The Irish Heather | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 691 pi² | Superficie commerciale brute | 11 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 618 pi² |
| Année de construction | 1912 |
Caractéristiques et commodités
- Installations de conférences
- Terrasse sur le toit
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
IRL Group
The Cordova Room | 210-212 Carrall St
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