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210-212 Stanfield Dr 5 000 pi² 25% Loué Local d'activités Immeuble Waco, TX 76705 1 025 423 $ CAD (205,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Combination of open warehouse space with dedicated office/reception area and private restroom
- Ideal for storage, equipment, or light manufacturing
- Ample on-site parking for employees and customers
- Grade-level roll-up door for efficient loading/unloading
- Immediate access to I-35, Downtown Waco, and regional distribution hubs
- Suitable for a wide range of industrial and commercial uses
Résumé de l'annonce
5,000 SF Flex Property For Sale – 210-212 Stanfield Drive, Waco, TX
Four well-maintained 1,250 SF flex warehouse units with ability to lease or occupy, with the option to combine multiple units for a larger footprint. Ideally situated just minutes from I-35, this location offers exceptional connectivity to Waco, surrounding Central Texas markets, and major distribution routes.
Each unit features a versatile mix of warehouse and office space, making them perfect for light industrial operations, service businesses, distribution, or secure storage.
Property highlights:
Size: 5,000 SF total, divided into 1,250 SF individual units
Layout: Combination of open warehouse spaces with dedicated offices and private restrooms
Access: Grade-level roll-up door for efficient loading/unloading
Clear Height: Ideal for storage, equipment, or light manufacturing
Parking: Ample on-site parking for employees and customers
Location: Immediate access to I-35, Downtown Waco, and regional distribution hubs
Zoning: Suitable for a wide range of industrial and commercial uses
These clean, functional spaces can be leased out or occupied individually or together to suit your operational needs. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new operation, 210-212 Stanfield Drive offers the flexibility, accessibility, and value your business needs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 025 423 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Prix par pi² | 205,08 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,33 AC | ||
| Zonage | Commercial / Industrial - Zonage commercial : Commerce de détail, espaces de bureaux, lieux de divertissement, service, etc. Zonage industriel : Fabrication, transformation, automobile, entreposage, etc. | ||
| Prix | 1 025 423 $ CAD |
| Prix par pi² | 205,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | Commercial / Industrial - Zonage commercial : Commerce de détail, espaces de bureaux, lieux de divertissement, service, etc. Zonage industriel : Fabrication, transformation, automobile, entreposage, etc. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
**Unités d'entrepôt flexibles de 1 250 pi² à louer – 210-212 Stanfield Drive, Waco, TX** **Quatre** unités d'entrepôt flexibles de **1 250 pi²**, bien entretenues, sont maintenant disponibles à la location, avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour une superficie plus grande. Idéalement situées à quelques minutes de l'I-35, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle à Waco, aux marchés environnants du centre du Texas et aux principales routes de distribution. Chaque unité propose un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt et de bureau, ce qui les rend parfaites pour des opérations industrielles légères, des entreprises de services, la distribution ou le stockage sécurisé. **Points forts de la propriété :** * **Superficie :** 1 250 pi² par unité (jusqu'à 5 000 pi² contigus) * **Aménagement :** Combinaison d'espace d'entrepôt ouvert avec bureau/réception dédié et salle de bain privée * **Accès :** Porte roulante au niveau du sol pour un chargement/déchargement efficace * **Hauteur libre :** Idéal pour le stockage, l'équipement ou la fabrication légère * **Stationnement :** Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients * **Emplacement :** Accès immédiat à l'I-35, au centre-ville de Waco et aux centres de distribution régionaux * **Zonage :** Convient à une large gamme d'usages industriels et commerciaux Ces espaces propres et fonctionnels peuvent être loués individuellement ou ensemble pour répondre à vos besoins opérationnels. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle activité, le 210-212 Stanfield Drive offre la flexibilité, l'accessibilité et la valeur dont votre entreprise a besoin.
- 1er Ét. - Unit 3
- 1 250 pi²
- Flex
- construction partielle
- Maintenant
**Unités d'entrepôt flexibles de 1 250 pi² à louer – 210-212 Stanfield Drive, Waco, TX** **Quatre** unités d'entrepôt flexibles de **1 250 pi²**, bien entretenues, sont maintenant disponibles à la location, avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour obtenir une superficie plus grande. Idéalement situées à quelques minutes de l'I-35, ces unités offrent une connectivité exceptionnelle à Waco, aux marchés environnants du centre du Texas et aux principales routes de distribution. Chaque unité propose un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt et de bureau, ce qui les rend parfaites pour des opérations industrielles légères, des entreprises de services, la distribution ou le stockage sécurisé. **Points forts de la propriété :** * **Superficie :** 1 250 pi² par unité (jusqu'à 5 000 pi² contigus) * **Aménagement :** Combinaison d'espace d'entrepôt ouvert avec une zone de bureau/réception dédiée et une salle de bain privée * **Accès :** Porte roulante au niveau du sol pour un chargement/déchargement efficace * **Hauteur libre :** Idéal pour le stockage, l'équipement ou la fabrication légère * **Stationnement :** Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients * **Emplacement :** Accès immédiat à l'I-35, au centre-ville de Waco et aux centres de distribution régionaux * **Zonage :** Convient à une large gamme d'usages industriels et commerciaux Ces espaces propres et fonctionnels peuvent être loués individuellement ou ensemble pour répondre à vos besoins opérationnels. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle activité, le 210-212 Stanfield Drive offre la flexibilité, l'accessibilité et la valeur dont votre entreprise a besoin.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Unit 2 | 1 250 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - Unit 3 | 1 250 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - Unit 4 | 1 250 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - Unit 2
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit 3
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit 4
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit 2
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
**Unités d'entrepôt flexibles de 1 250 pi² à louer – 210-212 Stanfield Drive, Waco, TX** **Quatre** unités d'entrepôt flexibles de **1 250 pi²**, bien entretenues, sont maintenant disponibles à la location, avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour une superficie plus grande. Idéalement situées à quelques minutes de l'I-35, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle à Waco, aux marchés environnants du centre du Texas et aux principales routes de distribution. Chaque unité propose un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt et de bureau, ce qui les rend parfaites pour des opérations industrielles légères, des entreprises de services, la distribution ou le stockage sécurisé. **Points forts de la propriété :** * **Superficie :** 1 250 pi² par unité (jusqu'à 5 000 pi² contigus) * **Aménagement :** Combinaison d'espace d'entrepôt ouvert avec bureau/réception dédié et salle de bain privée * **Accès :** Porte roulante au niveau du sol pour un chargement/déchargement efficace * **Hauteur libre :** Idéal pour le stockage, l'équipement ou la fabrication légère * **Stationnement :** Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients * **Emplacement :** Accès immédiat à l'I-35, au centre-ville de Waco et aux centres de distribution régionaux * **Zonage :** Convient à une large gamme d'usages industriels et commerciaux Ces espaces propres et fonctionnels peuvent être loués individuellement ou ensemble pour répondre à vos besoins opérationnels. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle activité, le 210-212 Stanfield Drive offre la flexibilité, l'accessibilité et la valeur dont votre entreprise a besoin.
1er Ét. - Unit 4
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
**Unités d'entrepôt flexibles de 1 250 pi² à louer – 210-212 Stanfield Drive, Waco, TX** **Quatre** unités d'entrepôt flexibles de **1 250 pi²**, bien entretenues, sont maintenant disponibles à la location, avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour obtenir une superficie plus grande. Idéalement situées à quelques minutes de l'I-35, ces unités offrent une connectivité exceptionnelle à Waco, aux marchés environnants du centre du Texas et aux principales routes de distribution. Chaque unité propose un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt et de bureau, ce qui les rend parfaites pour des opérations industrielles légères, des entreprises de services, la distribution ou le stockage sécurisé. **Points forts de la propriété :** * **Superficie :** 1 250 pi² par unité (jusqu'à 5 000 pi² contigus) * **Aménagement :** Combinaison d'espace d'entrepôt ouvert avec une zone de bureau/réception dédiée et une salle de bain privée * **Accès :** Porte roulante au niveau du sol pour un chargement/déchargement efficace * **Hauteur libre :** Idéal pour le stockage, l'équipement ou la fabrication légère * **Stationnement :** Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients * **Emplacement :** Accès immédiat à l'I-35, au centre-ville de Waco et aux centres de distribution régionaux * **Zonage :** Convient à une large gamme d'usages industriels et commerciaux Ces espaces propres et fonctionnels peuvent être loués individuellement ou ensemble pour répondre à vos besoins opérationnels. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle activité, le 210-212 Stanfield Drive offre la flexibilité, l'accessibilité et la valeur dont votre entreprise a besoin.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-031100-001700-1 | Évaluation des bâtiments | 337 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 819 $ CAD | Évaluation totale | 357 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
210-212 Stanfield Dr
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