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210-212 Victoria St 2 260–4 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VIC 3121
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Faits saillants
- Two large, open-plan ground-floor retail spaces totaling approximately 420 m²
- Features rear roller door access to facilitate deliveries and operational logistics.
- Option to lease one shop or both for greater frontage and floor space flexibility.
- Suited to various retail, showroom, or service-based uses (subject to council approval).
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 210 | 2 260 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 212 | 2 260 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 210
This listing offers a substantial ground-floor commercial opportunity comprising approximately 420 m², configured as two adjoining open-plan shops. Each space can be leased individually or combined, providing flexibility for tenants. Features include rear roller door access for loading and service and basic infrastructure to accommodate a variety of business uses (STCA). Outgoings are specified and include council rates, water, building insurance, and statutory fire and safety expenses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Planchers de bois franc
RDC, ste 212
This listing offers a substantial ground-floor commercial opportunity comprising approximately 420 m², configured as two adjoining open-plan shops. Each space can be leased individually or combined, providing flexibility for tenants. Features include rear roller door access for loading and service and basic infrastructure to accommodate a variety of business uses (STCA). Outgoings are specified and include council rates, water, building insurance, and statutory fire and safety expenses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 575 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 575 pi² |
À propos de la propriété
Two spacious ground-floor shops available individually or together, featuring open-plan layouts and rear roller door access. Flexible design suitable for multiple uses (STCA). Positioned for convenience with practical functionality throughout.
- Climatisation
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Présenté par
210-212 Victoria St
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