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210-216 Duval St 2 000–7 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210-216 | 5 901 pi² | Négociable | 171,10 $ CAD/pi²/an 14,26 $ CAD/pi²/mois 1 009 654 $ CAD/an 84 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 000 pi² | Négociable | 333,72 $ CAD/pi²/an 27,81 $ CAD/pi²/mois 667 449 $ CAD/an 55 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 210-216
Prime ground-floor commercial space available for lease on the most iconic block of Duval Street. Offering 5,901 sq. ft. of highly visible storefront space, this property provides exceptional exposure in the heart of Old Town Key West’s busiest retail and entertainment district. The space is offered at $125 per square foot and can be divided into suites as small as 2,000 sq. ft., accommodating a wide range of tenant needs including retail, restaurant, gallery, or experiential concepts. Featuring expansive frontage on Duval Street, secondary access on Charles Street, and an open, flexible floor plan, the space is ideal for high-traffic commercial operations seeking a flagship Key West presence. Surrounded by landmark destinations such as Sloppy Joe’s and Irish Kevin’s, this premier location benefits from continuous pedestrian flow and year-round tourism. An exceptional opportunity to establish your business in one of Florida’s most desirable retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 210
Prime ground-floor commercial space available for lease on the most iconic block of Duval Street. Offering 5,901 sq. ft. of highly visible storefront space, this property provides exceptional exposure in the heart of Old Town Key West’s busiest retail and entertainment district. The space is offered at $125 per square foot and can be divided into suites as small as 2,000 sq. ft., accommodating a wide range of tenant needs including retail, restaurant, gallery, or experiential concepts. Featuring expansive frontage on Duval Street, secondary access on Charles Street, and an open, flexible floor plan, the space is ideal for high-traffic commercial operations seeking a flagship Key West presence. Surrounded by landmark destinations such as Sloppy Joe’s and Irish Kevin’s, this premier location benefits from continuous pedestrian flow and year-round tourism. An exceptional opportunity to establish your business in one of Florida’s most desirable retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 901 pi² | Superficie commerciale brute | 10 159 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Superficie totale disponible | 7 901 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 159 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de la vieille ville de Key West, le 210 Duval Street se trouve sur le bloc le plus animé du corridor commercial principal de l'île. Entouré de bars emblématiques, de restaurants et de destinations de vente au détail, cette façade de choix sur Duval offre un trafic piétonnier inégalé, une visibilité exceptionnelle et un accès direct au centre touristique et nocturne de l'île.
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210-216 Duval St
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