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210-216 Lutz Ave 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Martinsburg, WV 25401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste ATM | 100 pi² | Négociable | 83,37 $ CAD/pi²/an 6,95 $ CAD/pi²/mois 8 337 $ CAD/an 694,76 $ CAD/mois | Service complet |
200-216 Lutz Ave - 1er étage - ste ATM
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 100 pi² | Façade | 198’ le Lutz Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 46 places | Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 198’ le Lutz Ave |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Situé sur le boulevard Edwin Miller, une partie de District Way, ce parc d'affaires immobilier commercial se compose de nombreuses entreprises professionnelles et commerciales différentes, y compris des avocats, des biens immobiliers, des centres financiers hypothécaires, des agences gouvernementales ainsi que des commerces de détail. Ce corridor à fort trafic comprend des restaurants, le bureau de poste régional, des hôtels, des banques et des complexes d'appartements, ainsi que d'autres centres commerciaux. D'un prix concurrentiel basé sur les conditions du bail, cet immeuble offre une grande visibilité puisque le boulevard Edwin Miller est le plus grand nombre de trafic à Martinsburg. Chaque locataire aura la possibilité d'installer une signalisation extérieure sur l'immeuble. Les autres commodités comprennent l'assurance du bâtiment et de la responsabilité civile, l'enlèvement des ordures, l'éclairage extérieur, l'entretien du paysage et de la pelouse, le déneigement, le balayage de la chaussée, l'entretien extérieur des bâtiments, les frais administratifs et de gestion et les imprévus.
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