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210-220 S Lovekin Blvd 4 015 pi² Commerce de détail Immeuble Blythe, CA 92225 5 864 575 $ CAD (1 460,67 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime commercial property located at 220 S Lovekin Blvd, Blythe, CA 92225, offering an exceptional investment opportunity for savvy entrepreneurs and investors
alike.
This property boasts strong and consistent performance, with gross sales ranging between $120,000 to $130,000. Fuel sales average around 35,000 gallons per month at a $1 margin, contributing significantly to overall profitability. The C Store includes 20 Door Walk-In, 7 Door Reach-In, and three 2 Door Freezers.
In addition to its impressive sales figures, this property features an ExxonMobil branded supply agreement until October 2029, providing a secure and reliable source of supply for the foreseeable future. The new owner would not be bound by the terms of the existing fuel agreement. The new owner would have the freedom to switch to a different brand at any time, without paying a termination fee.
With its unbeatable location and steady revenue stream, this property is an excellent opportunity for those seeking a profitable investment in the commercial real estate market.
alike.
This property boasts strong and consistent performance, with gross sales ranging between $120,000 to $130,000. Fuel sales average around 35,000 gallons per month at a $1 margin, contributing significantly to overall profitability. The C Store includes 20 Door Walk-In, 7 Door Reach-In, and three 2 Door Freezers.
In addition to its impressive sales figures, this property features an ExxonMobil branded supply agreement until October 2029, providing a secure and reliable source of supply for the foreseeable future. The new owner would not be bound by the terms of the existing fuel agreement. The new owner would have the freedom to switch to a different brand at any time, without paying a termination fee.
With its unbeatable location and steady revenue stream, this property is an excellent opportunity for those seeking a profitable investment in the commercial real estate market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 015 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
5 864 575 $ CAD
Prix par pi²
1 460,67 $ CAD
Valeur commerciale
1 517 890 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 908 836 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 246 644 $ CAD | Évaluation totale | 4 155 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 246 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 908 836 $ CAD
Évaluation totale
4 155 480 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
210-220 S Lovekin Blvd
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