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CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NET 210 289 loop 17 549 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79416 9 984 210 $ CAD (568,93 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Minutes from Texas Tech University - The Main Institution of the Four-Institution Texas Tech University System.
- Brand New 2026 High Quality Construction. Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with 1,800+ Convenient Locations.
- Strategic Access to Major Regional Transportation Routes - Convenient Access to Marsha Sharp Freeway, Loop 289, and U.S. Highway 84.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé de l'annonce
Caliber Collision | 15 Year Absolute Net Lease | Brand New 2026 Construction | Prime Hwy 289 Frontage | Densely Populated Area | Minutes from Texas Tech University | Immediate Area Experiencing Major Growth | Near Numerous Auto Dealerships and Auto Service Centers | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 549 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
9 984 210 $ CAD
Prix par pi²
568,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
574 073 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,92 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision Center
- Détaillant
- 17 549 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision Center | Détaillant | 17 549 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2041 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R318692 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R318692
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 394 $ CAD
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CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 210 289 loop
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