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210 9th St
Glassport, PA 15045
Dollar General Market | New 10yr Corp NN · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Lease | Corporate Guaranteed | Long-Term Tenant Commitment
- Established Retail Location | Dense Walkable Residential Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant, Dollar General (Dolgencorp, LLC), executed a new 10-year lease commencing October 30, 2025, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features flat rental income throughout the initial lease term, with three (5-year) options
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each five-year option period
• The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation, one of the nation’s largest discount retailers
• The lease features flat rental income throughout the initial lease term, with three (5-year) options
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each five-year option period
• The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation, one of the nation’s largest discount retailers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 423 321 $ CAD
Prix par pi²
233,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
231 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
64 places (4,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0558-K-00055-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 3 685 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 609 919 $ CAD | Évaluation totale | 4 295 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0558-K-00055-0000-00
Évaluation du terrain
609 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 685 336 $ CAD
Évaluation totale
4 295 255 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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