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2 Prime Retail Pads | Signalized Corner | 40K 210 Bobby Jones Expy Terrain à louer de 2,02 acres • Terrain commercial • Augusta, GA 30907
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FAITS SAILLANTS
- Location: 1.2 Miles off I-20 (79-82K VPD) | Traffic Counts: 40,400 Vehicles Per Day
- Strong Synergy: Established Retail Corridor
- Traffic Signal: Signalized Intersection
- Access: Full Motion & 3 RI-RO
- Strong Demographics: 66K Pop in 3 Mile Ring
- Zoning: C-2 (High Commercial Zoning)
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 2,02 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 2,02 AC |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité deux terrains commerciaux très visibles à louer à l’intersection avec feux de circulation de Bobby Jones Expressway (I-520) et Rose Lane à Augusta, en Géorgie. Cette offre de ±2,02 acres comprend deux parcelles prêtes à construire, zonées C-2, avec un accès complet et une visibilité sur 40 400 véhicules par jour. Le site se trouve à seulement 1,2 mile de l’I-20 (82 000 VPD) et est directement relié à Washington Road (32 000 VPD) via Oak Street North. **Parcelle 1 :** Terrain de ±1,25 acre le long de Bobby Jones Expressway. Hautement visible, avec un excellent accès, il est idéalement positionné pour accueillir un restaurant à service rapide, un concept de restauration assise ou un lave-auto. **Parcelle 2 :** Terrain d’angle de ±0,75 acre à l’intersection avec feux de circulation de Bobby Jones Expressway et Rose Lane. Parfait pour un café avec service au volant, un centre de vidange d’huile ou un petit format de restaurant rapide (QSR) ou une banque. Stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation du corridor I-520, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Sam’s Club, Walmart Supercenter, ALDI, Lowe’s Foods, Planet Fitness et Salsa’s Mexican Grill. Un nouveau site Parker’s Kitchen est en cours de développement à proximité. Avec des données démographiques solides—plus de 66 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 106 000 $—ce site offre une opportunité exceptionnelle de location de terrain dans un corridor commercial très recherché d’Augusta, avec une connectivité régionale via l’I-520 et l’I-20.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2 Prime Retail Pads | Signalized Corner | 40K | 210 Bobby Jones Expy
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