210 N Broadway St. 210 Broadway St 6 818 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Joshua, TX 76058 1 206 564 $ CAD (176,97 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation

EMPLACEMENT AU COIN ! Ce centre de quartier polyvalent est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 174, à l'angle sud-est de Broadway (autoroute 174) et 4th St. Cette propriété combine des opportunités dans le marché en libre-entreposage en plein essor et dans un centre commercial loué. Les deux propriétés génèrent des revenus constants, avec une installation de libre-entreposage de 34 unités affichant des taux d'occupation élevés et des nettoyeurs à sec établis et un magasin de détail faisant l'objet de baux sécurisés. Stratégiquement situé pour desservir la communauté locale et assurer la demande continue de services. Quelques-unes des commodités : nombre de trafic quotidien élevé et situé dans un coin dur ; flux de trésorerie constant ; emplacement dans une zone en croissance rapide ; passage couvert ; intérieurs de vente au détail entièrement améliorés, y compris des accents de murs de briques, des revêtements de sol plus récents et des plafonds en métal ondulé, le tout en parfait état. Toiture en TPO installée en 2018. Les services publics sont mesurés individuellement. Systèmes de sécurité appartenant aux locataires. Construit de murs en blocs avec solives en bois. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à entrer dans le domaine de l'immobilier, cette opportunité n'est pas à négliger !