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210 Canal St - 210 Canal Street - Unit 403-404 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 200 pi² • À vendre 1 376 473 $ CAD • New York, NY 10013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Exposure: As a combined North East corner unit, the space features dual exposures overlooking both Canal Street and Mulberry Street
- Ownership vs. Leasing: With exceptionally low combined common charges and taxes (~$6.43/SF and ~$5.46/SF respectively)
- Professional Identity: A historic 1920s construction that blends pre-war architectural charm with a modernized, professional lobby presence
- Flexible Layout: Currently configured as two separate tax lots, the space can be seamlessly combined to create a substantial headquarters
- Strategic Structure: The two-unit configuration allows for a “split-contract” acquisition strategy
- Business Services: Features dual elevators and on-site doorman/concierge services, ensuring security, package management
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 46 544 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C6-1G - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande échelle nécessitant un emplacement central. | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 544 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C6-1G - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande échelle nécessitant un emplacement central. |
COMMODITÉS
- Métro
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 403-404
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 376 473 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 147,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 1 376 473 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 147,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
The Nowak Group of Marcus & Millichap is pleased to present a rare opportunity to acquire a prime commercial asset at 210 Canal Street, situated at the bustling intersection of Canal and Mulberry Streets. Comprising two adjacent units (403 & 404) with a combined footprint of approximately 1,210 square feet, this offering provides the unique flexibility of a large, unified corner headquarters or distinct professional suites.
Positioned in a landmark 1920s elevator building with doorman services, the property serves as a strategic bridge between three of Manhattan’s most dynamic neighborhoods: Chinatown, Little Italy, and SoHo. Whether for a medical practice, legal firm, or creative agency, this turnkey opportunity offers end-users a prestigious address with exceptionally low carrying costs and long-term equity preservation.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| East West Bank |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
210 Canal St - 210 Canal Street - Unit 403-404
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