210 E 47th St
New York, NY 10017
3400sq ft OFFICE MEDICAL CONDO UNITS (2) · Bureau/Médical Propriété À vendre

Unité 1B et Unité 1A dans un immeuble résidentiel en copropriété. À VENDRE : 210 EAST 47th STREET, NYC 10017 : BUREAU AU CŒUR DE MIDTOWN EAST, ACCÈS FACILE AU TERMINAL GRAND CENTRAL ET À LA PROMENADE FDR Unité 1B et unité 1A dans un immeuble résidentiel en copropriété : total de 3 400 pieds carrés avec des FRAIS DE TRANSPORT extrêmement FAIBLES. L'unité 1A et l'unité 1B peuvent être combinées facilement. Prix : 3 500 000$ Unité 1B : total ~ 1 700 pieds carrés disponibles pour tous les types de bureaux (entrée du hall avec portier 24 heures sur 24, 7 jours sur 7) L'unité 1B est actuellement un cabinet médical de dermatologie : 3 examens. salles avec lavabos, une salle de consultation, grande salle d'infirmière/secrétaire avec évier, prise de gaz disponible, grande salle d'attente avec 8 sièges larges, 1 salle de bain complète et 1/2 salle de bain, air central sur environ 1 200 pieds carrés. Niveau inférieur (~520 pieds carrés) avec baignoire douche, kitchenette, nouvelle fenêtre et nouveau climatiseur. L'unité 1B pourrait servir de centre de télémédecine, de centre de perfusion médicale, d'orthophonie et de cabinet dentaire. Il pourrait également être utilisé comme bureaux comptables et juridiques, bureaux immobiliers. Les sous-lots sont autorisés. L'unité 1A a une superficie semblable en pieds carrés et un niveau inférieur inachevé. Le bail des locataires actuels expire le 1er juillet 2027 Le revenu net annuel est supérieur à 115 000$. Unité 1A : Frais communs mensuels --- 746,40$ Taxe immobilière annuelle ---- 4 347,79$ (362,32$ par mois) Unité 1B : Frais mensuels communs ---857,92 $ Taxe immobilière annuelle ---- 4972,13$ (414,34$ par mois)