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CHARLES T CLARK 210 E 5th Ave 6 766 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Tarentum, PA 15084 129 875 $ CAD (19,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Visability/ Signage
- Commercial and residential spaces
- Amazing Daylight through large windows
Résumé de l'annonce
Step into a piece of Tarentum history—where timeless architecture meets incredible opportunity across three full stories. The first floor is perfectly set up for business with a welcoming reception area, three private office suites, and a large conference room ready for clients or collaboration. You’ll love the original tin ceilings and unique loft space (with hard wood floors) that adds both function and flexibility. A convenient kitchenette and large bath make this level truly turnkey for a professional office, boutique retail space, or creative studio. Upstairs, the second floor features a spacious, currently occupied residential unit—ideal for owner-occupancy or steady rental income—plus an additional unfinished (but roughed in) bonus space offering even more potential to expand or customize. The third floor is where the vision really comes to life—a wide-open space with soaring ceilings, incredible natural light large windows and a cool glass grid skylight, and original details including vintage doors and even historic dumbwaiters. Whether you’re dreaming of additional residential units, studio space, storage, or something entirely unique, this level is ready to be transformed. Located in the heart of Tarentum’s walkable, charming business district, with easy access to major travel routes via route 28 and 366, this property is perfectly positioned for a law office, medical practice, retail shop, antique store, or mixed-use investment. Character, flexibility, and upside—all in one standout building.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 327 $
|
3,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
21 327 $
|
3,15 $
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| Taxes |
1 919 $
|
0,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 919 $
|
0,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 327 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 327 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 919 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 919 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 766 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1990
Prix
129 875 $ CAD
Prix par pi²
19,20 $ CAD
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 255 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,24
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1223-L-00043-0000-00 | Évaluation totale | 76 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 022 $ CAD | Impôts annuels | 1 919 $ CAD (0,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 61 455 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1223-L-00043-0000-00
Évaluation du terrain
15 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 455 $ CAD
Évaluation totale
76 477 $ CAD
Impôts annuels
1 919 $ CAD (0,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
CHARLES T CLARK | 210 E 5th Ave
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