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210 E Church St 2 812 pi² Bureau Immeuble Weatherford, TX 76086 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±2,812 SF single-tenant office building
- Outdoor seating area & secured yard
- Security system in place
- 5 private offices + reception area, large kitchen / breakroom + 4 restrooms
- LVP floors & abundant natural light
- Dedicated File/Network Room
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nichée au cœur du centre-ville historique de Weatherford, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies ! Actuellement utilisé comme espace de bureaux, il est zoné à usages multiples dans le quartier central des affaires de la ville. Les utilisations approuvées comprennent une maison d'hôtes, un bureau, un commerce de détail ou un développement à usage mixte, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. À l'intérieur, la propriété dispose de deux salles de bain complètes et de deux demi-bains, avec une demi-baignoire déjà plombée pour une conversion de bain complète, une ligne de fibre haute vitesse dédiée pour Internet. Un placard à l'étage est équipé pour une installation de laveuse et sécheuse, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. Situé à seulement deux pâtés de maisons du palais de justice et à un pâté de maisons de l'autoroute Fort Worth, cet emplacement privilégié est parfait pour des bureaux professionnels ou une location à court terme. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau du quartier prospère du centre-ville de Weatherford !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 812 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 406 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
Central Business District - La propriété est à usages multiples. Bureau, commerce de détail, B&B.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Locataire unique - 1er et 2e étage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1st & 2nd Floor | 2 812 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1st & 2nd Floor
| Taille |
| 2 812 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-ste 1st & 2nd Floor
| Taille | 2 812 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locataire unique - 1er et 2e étage
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