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BTS Available at Bill's in High Traffic Area 210 E Johnson Ave 4 000–25 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS
- Construire en fonction de l'espace disponible dans le cadre du projet de loi Cost Plus
- À distance de marche de l'USS et du Centre médical Saint-Bernard
- Jusqu'à 16 000 pi2 d'espace en ligne
- Zone très fréquentée au centre-ville de Jonesboro
- Exposition à 33 000 DPC
- (2) Occasions autoportantes, 4 000 à 5 000 pc chacune
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building A | 5 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building B | 4 000 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 77 555 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail Center | 16 000 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 265 903 $ CAD/an 22 159 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Building A
Freestanding Opportunity, Up to 5,000 SF at the Main Street Entrance to Bill's
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste Building B
Freestanding Opportunity, Up to 4,000 SF at the Corner of Main and Word
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste Retail Center
New Strip Center Between Bill's and the Jonesboro Pre-K North
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des plans sont en cours pour un CENTRE DE DÉTAIL DE 16 000 PIEDS CARRÉS sur le projet Bill's Cost Plus À L'INTERsection SIGNALISÉE de l'avenue Johnson et de la rue Main. Le nouvel espace sera situé entre Bill et l'installation pré-K North du réseau scolaire Jonesboro, face à Johnson. Ce développement est situé juste au nord du quartier historique du centre-ville de Jonesboro, à quelques pas de plusieurs restaurants locaux, du théâtre Forum, du palais de justice du comté de Craighead et du centre médical Saint-Bernard. Le campus de l'Arkansas State University se trouve également le long de la même route à l'est. Cette zone est très fréquentée par des véhicules et des piétons, ce qui donne au site une excellente exposition à 33 000 CARS PAR JOUR. Ce développement offre également une possibilité de CONSTRUMENT À LA CONSTRUCTÉ sur le terrain de 0,82 acre situé à l'entrée de la rue Main de Bill's. Le site peut accueillir jusqu'à (2) bâtiments de 4 000 à 5 000 pieds carrés. Avec un grand stationnement et un accès facile, la propriété serait idéale pour un utilisateur médical ou un restaurant/détaillant. Le lot peut également être acheté.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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BTS Available at Bill's in High Traffic Area | 210 E Johnson Ave
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