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Main Street Commons 210 E Main St 1 515 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hillsboro, OR 97123
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FAITS SAILLANTS
- Grand coin du centre-ville de Hillsboro
- Les marchés fermiers locaux attirent de nombreuses personnes sur les lieux
- Proximité du palais de justice de comté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 515 pi² | 12’ | 1-5 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 46 159 $ CAD/an 3 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Join Backwoods Brewing, Grand Central Bakery, Ranch Pizza and The High Ground at Main Street Commons. This suite is located on the second level above Ranch Pizza, accessed via the shared plaza on 2nd Avenue. Landlord will complete a warm shell build-out including bathroom. Potential uses could include: professional office, tasting room (wine, etc.), art studio, apartment... bring us your ideas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entrée privée
- Toilettes réservées
- Centre-ville de Hillsboro
- Accès facile à plusieurs restaurants et magasins
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Backwoods Brewing
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Grand Central Bakery
- Boulangerie
- 15
- Régional
- Ranch Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- The High Ground
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Backwoods Brewing | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Grand Central Bakery | Boulangerie | 15 | Régional |
| Ranch Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The High Ground | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 515 pi² | Superficie commerciale brute | 26 095 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 095 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien édifice de la Banque américaine converti en restaurant/détaillant/immeuble de bureaux à locataires multiples à l'angle de Main et 2e au centre-ville de Hillsboro. Ajout d'un nouveau pont sur le toit. Accès à l'esplanade aux postes vacants des niveaux inférieur et supérieur.
- Lot de coin
- Cour
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Commons | 210 E Main St
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