POLISHED CREATIVE WORK SPACE+RETAIL! 210 E Olympic Blvd 523–19 885 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90015

**OLYMPIC @ LA ST BLDG !** Ce magnifique immeuble de bureaux créatif de 4 étages se distingue par une façade épurée et un intérieur impressionnant, avec un design créatif mettant en valeur des accents décoratifs élégants sur les murs, un espace commun de type jardin avec de belles plantes, et un éclairage sur mesure. Situé au cœur du dynamique quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles, cet immeuble offre un mélange harmonieux de style, de fonctionnalité et d’accessibilité. Directement en face, en diagonale, de l’iconique California Mart, ce bâtiment s’intègre parfaitement à l’énergie et à l’histoire vivante du Fashion District. Le rez-de-chaussée abrite **Café Dulce**, connu pour ses délicieuses boissons, pâtisseries et plats, avec un accès facile depuis l’espace commun près du hall d’entrée, donnant sur Olympic Blvd. Parmi les autres commodités sur place, on retrouve **Café Dulce** et **El Sazón de Alférez**, et à quelques pas, des options comme **LALA’s**, **Sonoratown**, **New Moon**, **Starbucks**, et **Paris Baguette**. Le bâtiment dispose d’un hall d’entrée accueillant avec un annuaire numérique. Il est équipé de deux ascenseurs pour passagers, d’un monte-charge, et d’un **STATIONNEMENT SUR LE TOIT** moyennant des frais mensuels. Ce bâtiment abrite des designers de mode, des artistes, et diverses entreprises issues de secteurs variés. Les unités offrent un look industriel raffiné avec des planchers en ciment poli, des murs blancs éclatants, et des plafonds en ciment exposé. Toutes les unités sont également dotées d’un système de climatisation central (HVAC). Avec des prix agressifs au pied carré, ces espaces représentent une valeur incroyable et répondent à tous les critères pour un espace de travail créatif idéal. Chaque étage dispose de deux salles de bain communes. **Ne laissez pas passer cette opportunité avant qu’elle ne soit saisie par quelqu’un d’autre !** Électricité, stationnement et internet non inclus. Demandez les avantages de signer un bail de 5 ans ! Tous nos baux sont d’une durée minimale d’un an, mais ce propriétaire pourrait exiger une durée plus longue. **Visites uniquement sur rendez-vous.** Nous sommes une agence immobilière, si cet espace ne correspond pas à vos besoins, nous pourrions avoir autre chose qui vous convient ! **TEXTEZ au 213-304-4727 dès maintenant** ou remplissez le formulaire de contact rapide sur notre site web **realestateLA.com** ! Et n’oubliez pas de nous suivre sur les réseaux sociaux **@QuixoticRealty**. Merci !