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Queen City Quarter 210 E Trade St 1 244–60 170 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlotte, NC 28202
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FAITS SAILLANTS
- Experience value-driven office space with move-in-ready solutions within a premier location in one of Uptown Charlotte's sought-after mixed-use hubs.
- Abundant amenities and attractions within a few blocks, including several museums and theaters, the Spectrum Center, and the NASCAR Hall of Fame.
- Prominent, 24/7 on-site security personnel offer a reassuring presence for employees and visitors.
- Occupy an unrivalled location at the heart of Charlotte's Central Business District, surrounded by a mix of dining, shopping, & entertainment options.
- Commute with ease thanks to nearby I-277 & I-77, Lynx light rail, Charlotte Joy Rides bike share & access to an on-site parking deck.
- Anchored by three on-site hotels—AC Hotel, Residence Inn, and Aloft—the Quarter offers convenience for out-of-town clients and employees.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-380 | 30 046 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 1 181 195 $ CAD/an 98 433 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-340 | 2 005 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 78 822 $ CAD/an 6 569 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-442 | 1 244 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 48 905 $ CAD/an 4 075 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-444 | 4 115 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 161 773 $ CAD/an 13 481 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-446 | 2 600 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 102 214 $ CAD/an 8 518 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D-230 | 12 950 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 509 102 $ CAD/an 42 425 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste E-480 | 7 210 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 283 446 $ CAD/an 23 621 $ CAD/mois | À déterminer |
210 E Trade St - 1er étage - ste E-380
- Convient pour 76 à 241 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-340
- Convient pour 6 à 17 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-442
- Convient pour 4 à 10 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-444
- Convient pour 11 à 33 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-446
- Convient pour 7 à 21 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste D-230
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 33 à 104 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste E-480
- Convient pour 19 à 58 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À QUEEN CITY QUARTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS pharmacy
- Pharmacie
- -
- -
- 9 805
- National
CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.
- Bowlero
- Jeux de quilles et de billard
- -
- 09-2023
- 645
- International
Lucky Strike Entertainment, formerly Bowlero Corp, is one of the world’s premier location-based entertainment platforms. With locations all across North America, Lucky Strike Entertainment provides experiential offerings in bowling, amusements, water parks, and family entertainment centers. The company also owns the Professional Bowlers Association, the major league of bowling and a growing media property that boasts millions of fans around the globe.
- Skyview Dentistry
- MD/DDS
- -
- 04-2015
- 1
- Local
Skyview Dentistry was founded with the goal of changing how people think about and experience dental care. Their patients are at the heart of what they do. Customers smile and total comfort are their number one priority, and they achieve that with excellent dentistry, cutting-edge technology, and 5-star service. They make an art of creating a beautiful, younger, more invigorating smile —a smile that is certain to generate a positive impact on your overall health, appearance, and self-confidence!
- Nostalgia Hollow Co.
- Accessoires pour la maison
- -
- 04-2024
- 2
- Local
Nostalgia Hollow is a family owned and operated small business. They remained dedicated to the beautiful city of Kannapolis after the close of Cannon Mills. Kannapolis residents have inspired them with the resiliency and ability to stay true to the community that loved them first. In the fall of 2019 they debuted their coffee shop with pastries. This Spring they are excited to bring Sullivan’s Buttery to life.
- Cajun Market
- Restaurant
- -
- 04-2023
- 1
- Local
Local restaurant located in Charlotte, NC.
- Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
- Restaurant
- -
- -
- 74
- National
In 1998, two steak connoisseurs embarked on a journey to create a steakhouse unlike any other. They've stayed true to their founders’ visions and values — and of course their commitment to bringing you an unparalleled steak and wine experience. Discover how they continue to set the standard for food, wine, and service. Today they continue their founders’ forward-thinking vision by blurring the lines between traditional steakhouse and contemporary cuisine, pushing the envelope while staying true to their origins. They bring this to life through their plant-forward selections, seasonal menus and curated wine dinners, then take it a step further with their hand-crafted cocktails and lively atmosphere.
- KEi Architects
- Autre bureau
- -
- 07-2023
- 2
- Local
They are KEi Architects; an award-winning full-service architecture firm passionate about the built environment and how it influences the world in which they live. They are a Minority-Owned, Small Business Enterprise focused on results and the satisfaction of their clients.
- Kitchen + Kocktails
- Restaurant
- -
- 05-2024
- 8
- National
Kitchen + Kocktails by Kevin Kelley is a privately held restaurant brand founded in Dallas in 2020 by Kevin Kelley, a litigator turned entrepreneur. The restaurant concept combines elevated Southern comfort food with premium handcrafted cocktails, encapsulating a “Welcome Home” atmosphere. Its flagship location is housed in the historic Hart Building on Elm Street. Since opening during the pandemic, the brand has expanded to multiple U.S. cities—including Chicago, Washington D.C., Charlotte, Atlanta, Philadelphia, and soon Miami—marking rapid growth. Kevin Kelley credits his grandmother's cooking as inspiration and uses his legal rigor to maintain high standards in food and service. As part of his broader hospitality group, Kitchen + Kocktails has been recognized among the most booked restaurants on OpenTable and stands out as a prominent Black-owned dining concept.
- Mortimer's Cafe' & Pub
- Restaurant
- -
- 02-2011
- 1
- Local
Locally owned neighborhood pub, in Charlotte, NC, founded in 2010.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS pharmacy | Pharmacie | - | - | 9 805 | National |
| Bowlero | Jeux de quilles et de billard | - | 09-2023 | 645 | International |
| Skyview Dentistry | MD/DDS | - | 04-2015 | 1 | Local |
| Nostalgia Hollow Co. | Accessoires pour la maison | - | 04-2024 | 2 | Local |
| Cajun Market | Restaurant | - | 04-2023 | 1 | Local |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Restaurant | - | - | 74 | National |
| KEi Architects | Autre bureau | - | 07-2023 | 2 | Local |
| Kitchen + Kocktails | Restaurant | - | 05-2024 | 8 | National |
| Mortimer's Cafe' & Pub | Restaurant | - | 02-2011 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier central des affaires de Charlotte, Queen City Quarter offre une opportunité de bureau inégalée dans un emplacement florissant d'Uptown. Cette destination revitalisée à usage mixte s'étend sur 302 324 pieds carrés, comprenant plus de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A et 170 000 pieds carrés d'espaces de restauration et de commerce de détail haut de gamme. La propriété propose une multitude d'options de bureaux clé en main allant de 1 244 à 30 046 pieds carrés pour répondre aux besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'une vaste gamme d'aménagements accessibles à pied et de commodités sur place, notamment une cour extérieure, des opportunités de signalisation très visibles, une sécurité 24/7 et un accès direct au Overstreet Mall. Queen City Quarter se trouve au milieu d'un mélange dynamique de restaurants nationaux et locaux, de boutiques charmantes, d'hôtels haut de gamme et d'options de divertissement. De plus, sa proximité avec les sièges sociaux de grandes entreprises et les lieux sportifs en fait un environnement recherché pour vivre, travailler et se divertir. Située dans le centre dynamique et diversifié d'Uptown Charlotte, la propriété est idéalement placée à proximité des commodités communautaires et des principales voies de transport. Queen City Quarter est extrêmement accessible, avec les autoroutes 277 et 77 situées à chaque extrémité du district. Elle offre également un accès facile à un stationnement sur place comprenant 2 600 places et une connexion directe au train léger Lynx. Lorsque des environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Queen City Quarter est la destination idéale.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE CHARLOTTE
Uptown Charlotte est le centre de la ville de Queen. En tant que quartier commercial le plus fréquenté de Charlotte, Uptown abrite un certain nombre d'employeurs importants, ainsi qu'une abondance d'hôtels, d'appartements et d'options de divertissement. La zone est englobée par l'Interstate 277, qui offre un accès direct aux Interstates 77, 85, 485 et à l'aéroport international Charlotte Douglas. Cependant, Uptown est également très accessible à pied, et le train léger LYNX permet un transport facile vers les régions environnantes dans le métro.
En tant que cœur de Charlotte, il n'est pas surprenant que Uptown soit la zone la plus densément peuplée du métro. La région contient également l'une des plus grandes concentrations de diplômés collégiaux, plus de la moitié de la population détenant un baccalauréat ou plus. La croissance démographique a également été forte ici, grâce à un afflux de 20 à 34 ans dans la région.
Uptown abrite certains des employeurs les plus remarquables du métro, y compris les sociétés Fortune 500 Bank of America, Duke Energy, Truist Financial et Honeywell. En tant qu'épicentre de Charlotte, les entreprises ici sont disposées à payer certains des loyers les plus élevés dans le métro pour les bureaux haut de gamme d'Uptown.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fuji Hibachi & Teriyaki Grill | Japonais | $$$ | 0 Min. de marche |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Américain | - | 0 Min. de marche |
| Mortimer's Cafe' & Pub | Américain | $$$ | 0 Min. de marche |
| RedEye Diner | Diner | $ | 0 Min. de marche |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | $ | 3 Min. de marche |
| Clean Juice | - | - | 3 Min. de marche |
| Trade Restaurant And Bar | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Chima Brazilian Steakhouse | Grilladerie | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Cajun Market | - | - | 4 Min. de marche |
| Kitchen + Kocktails | - | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Bowlero | Jeux de quilles et de billard | 4 Min. de marche |
| CVS pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| MyEyeDr. | Optique | 4 Min. de marche |
| US Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 8 Min. de marche |
| Scissors & Scotch | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Omni |
373 Pièces
4 Min. de marche
|
| Ritz-Carlton |
146 Pièces
4 Min. de marche
|
| Courtyard |
182 Pièces
5 Min. de marche
|
| Marriott |
446 Pièces
6 Min. de marche
|
| Autograph Collection |
254 Pièces
7 Min. de marche
|
| Homewood Suites by Hilton |
211 Pièces
10 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kim Kendall, Senior Vice President | Office
Avant de se joindre à Colliers, Mme Kendall a travaillé pour le bureau de Northwood, où elle était responsable de la location d'un portefeuille de bureaux de 4,7 millions de dollars SF à Charlotte, en Caroline du Nord. Plus tôt dans sa carrière, elle a travaillé chez The Bissell Companies, où elle a loué leur portefeuille de 4,4 millions de pi2 à Charlotte et chez JLL (anciennement The Staubach Company), représentant les entreprises utilisatrices et leurs besoins en locaux industriels et de bureaux dans les Carolines.
Dorsey Zaharis, Senior Vice President | Office
Dorsey investit elle-même dans l'immobilier commercial, témoignant de son engagement et de sa croyance dans le succès de la Queen City, où elle fait des affaires et s'est établie chez elle. Faire partie de la communauté est importante pour elle. Par conséquent, demeurer active au sein du CRCBR (Charlotte Regional Commercial Board of Regional Commercial Realtors) et assister à d'autres occasions et événements de réseautage au fil des ans contribuent au succès de Dorsey en tant que courtier de référence dans la région.
À l'extérieur du bureau, Dorsey aime écouter de la musique en direct, découvrir de nouvelles cultures et aventures tout en voyageant avec son fiancé, faire du vélo et passer du temps avec ses amis, sa famille et ses deux gros chiens.
Présenté par
Queen City Quarter | 210 E Trade St
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