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Queen City Quarter 210 E Trade St 1 244–60 170 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlotte, NC 28202
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FAITS SAILLANTS
- Experience value-driven office space with move-in-ready solutions within a premier location in one of Uptown Charlotte's sought-after mixed-use hubs.
- Abundant amenities and attractions within a few blocks, including several museums and theaters, the Spectrum Center, and the NASCAR Hall of Fame.
- Prominent, 24/7 on-site security personnel offer a reassuring presence for employees and visitors.
- Occupy an unrivalled location at the heart of Charlotte's Central Business District, surrounded by a mix of dining, shopping, & entertainment options.
- Commute with ease thanks to nearby I-277 & I-77, Lynx light rail, Charlotte Joy Rides bike share & access to an on-site parking deck.
- Anchored by three on-site hotels—AC Hotel, Residence Inn, and Aloft—the Quarter offers convenience for out-of-town clients and employees.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-380 | 30 046 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 1 179 825 $ CAD/an 98 319 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-340 | 2 005 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 78 731 $ CAD/an 6 561 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-442 | 1 244 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 48 849 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-444 | 4 115 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 161 585 $ CAD/an 13 465 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-446 | 2 600 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 102 095 $ CAD/an 8 508 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D-230 | 12 950 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 508 512 $ CAD/an 42 376 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste E-480 | 7 210 pi² | Négociable | 39,27 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 283 117 $ CAD/an 23 593 $ CAD/mois | À déterminer |
210 E Trade St - 1er étage - ste E-380
- Convient pour 76 à 241 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-340
- Convient pour 6 à 17 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-442
- Convient pour 4 à 10 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-444
- Convient pour 11 à 33 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste C-446
- Convient pour 7 à 21 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste D-230
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 33 à 104 personnes
210 E Trade St - 2e étage - ste E-480
- Convient pour 19 à 58 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À QUEEN CITY QUARTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS pharmacy
- Pharmacie
- -
- -
- 9 804
- National
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
- Bowlero
- Jeux de quilles et de billard
- -
- 09-2023
- 646
- International
Lucky Strike Entertainment, anciennement Bowlero Corp, est l'une des principales plateformes de divertissement géolocalisées au monde. Avec des emplacements partout en Amérique du Nord, Lucky Strike Entertainment propose des offres expérientielles dans le bowling, les divertissements, les parcs aquatiques et les centres de divertissement pour les familles. L'entreprise est également propriétaire de la Professional Bowlers Association, de la ligue majeure de bowling et d'une propriété médiatique en pleine croissance qui compte des millions de fans dans le monde entier.
- Skyview Dentistry
- MD/DDS
- -
- 04-2015
- 1
- Local
Skyview Dentistry a été fondée dans le but de changer la façon dont les gens pensent et vivent les soins dentaires. Leurs patients sont au cœur de ce qu'ils font. Le sourire et le confort total des clients sont leur priorité numéro un, et ils y parviennent grâce à une excellente dentisterie, une technologie de pointe et un service 5 étoiles. Ils font un art de créer un sourire magnifique, plus jeune et plus vivifiant — un sourire qui aura certainement un impact positif sur votre santé globale, votre apparence et votre confiance en vous !
- Nostalgia Hollow Co.
- Accessoires pour la maison
- -
- 04-2024
- 2
- Local
Nostalgia Hollow est une petite entreprise familiale. Après la fermeture de Cannapolis, ils demeurèrent dévoués à la belle ville de Kannapolis. Les résidents de Kannapolis les ont inspirés par la résilience et la capacité de rester fidèles à la communauté qui les a aimés en premier. À l'automne 2019, ils ont inauguré leur café avec des pâtisseries. Ce printemps, ils sont ravis de donner vie au beurre de Sullivan.
- Cajun Market
- Restaurant
- -
- 04-2023
- 1
- Local
Restaurant local situé à Charlotte, en Caroline du Nord.
- Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
- Restaurant
- -
- -
- 74
- National
En 1998, deux connaisseurs de steaks se lancent dans un voyage pour créer un steakhouse pas comme les autres. Ils sont restés fidèles aux visions et aux valeurs de leurs fondateurs et, bien sûr, à leur engagement à vous offrir une expérience inégalée en matière de steak et de vin. Découvrez comment ils continuent d'établir la norme en matière de nourriture, de vin et de service. Aujourd'hui, ils poursuivent la vision avant-gardiste de leurs fondateurs en brouillant les frontières entre les steakhouse traditionnels et la cuisine contemporaine, repoussant les limites tout en restant fidèles à leurs origines. Ils y donnent vie grâce à leurs sélections végétales, à leurs menus saisonniers et à leurs dîners de vins sélectionnés, puis vont encore plus loin avec leurs cocktails artisanaux et leur atmosphère animée.
- KEi Architects
- Autre bureau
- -
- 07-2023
- 2
- Local
Il s'agit de KEi Architects ; un cabinet d'architecture à service complet primé, passionné par l'environnement bâti et son influence sur le monde dans lequel ils vivent. Il s'agit d'une petite entreprise appartenant à une minorité axée sur les résultats et la satisfaction de ses clients.
- Kitchen + Kocktails
- Restaurant
- -
- 05-2024
- 8
- National
Kitchen + Kocktails de Kevin Kelley révolutionne la façon dont les Américains apprécient les aliments réconfortants élevés. M. Kevin Kelley, le propriétaire, est un entrepreneur en série. M. Kevin Kelley vivait à l'étranger à Paris, en France, après avoir obtenu le succès en tant qu'avocat plaideur à Dallas, au Texas, au sein du cabinet Kelley. À son retour aux États-Unis, M. Kelley s'est rendu compte à quel point il manquait la nourriture qui lui rappelait qu'il était chez lui alors qu'il était à l'étranger. Grâce à cette expérience, il décide de son prochain projet : ouvrir une salle à manger réconfortante magnifiquement conçue et surélevée. À partir de là, Kevin Kelley a eu une vision. Pourquoi n'avons-nous pas un restaurant dans un emplacement privilégié où nous pouvons nous sentir bien dans notre peau, avec de bons cocktails et de la soul food ? Répondre à cette question l'a amené à trouver un endroit où donner vie à cette idée.
- Mortimer's Cafe' & Pub
- Restaurant
- -
- 02-2011
- 1
- Local
Pub de quartier local, situé à Charlotte, en Caroline du Nord, fondé en 2010.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS pharmacy | Pharmacie | - | - | 9 804 | National |
| Bowlero | Jeux de quilles et de billard | - | 09-2023 | 646 | International |
| Skyview Dentistry | MD/DDS | - | 04-2015 | 1 | Local |
| Nostalgia Hollow Co. | Accessoires pour la maison | - | 04-2024 | 2 | Local |
| Cajun Market | Restaurant | - | 04-2023 | 1 | Local |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Restaurant | - | - | 74 | National |
| KEi Architects | Autre bureau | - | 07-2023 | 2 | Local |
| Kitchen + Kocktails | Restaurant | - | 05-2024 | 8 | National |
| Mortimer's Cafe' & Pub | Restaurant | - | 02-2011 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier central des affaires de Charlotte, Queen City Quarter offre une opportunité de bureau inégalée dans un emplacement florissant d'Uptown. Cette destination revitalisée à usage mixte s'étend sur 302 324 pieds carrés, comprenant plus de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A et 170 000 pieds carrés d'espaces de restauration et de commerce de détail haut de gamme. La propriété propose une multitude d'options de bureaux clé en main allant de 1 244 à 30 046 pieds carrés pour répondre aux besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'une vaste gamme d'aménagements accessibles à pied et de commodités sur place, notamment une cour extérieure, des opportunités de signalisation très visibles, une sécurité 24/7 et un accès direct au Overstreet Mall. Queen City Quarter se trouve au milieu d'un mélange dynamique de restaurants nationaux et locaux, de boutiques charmantes, d'hôtels haut de gamme et d'options de divertissement. De plus, sa proximité avec les sièges sociaux de grandes entreprises et les lieux sportifs en fait un environnement recherché pour vivre, travailler et se divertir. Située dans le centre dynamique et diversifié d'Uptown Charlotte, la propriété est idéalement placée à proximité des commodités communautaires et des principales voies de transport. Queen City Quarter est extrêmement accessible, avec les autoroutes 277 et 77 situées à chaque extrémité du district. Elle offre également un accès facile à un stationnement sur place comprenant 2 600 places et une connexion directe au train léger Lynx. Lorsque des environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Queen City Quarter est la destination idéale.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE CHARLOTTE
Uptown Charlotte est le centre de la ville de Queen. En tant que quartier commercial le plus fréquenté de Charlotte, Uptown abrite un certain nombre d'employeurs importants, ainsi qu'une abondance d'hôtels, d'appartements et d'options de divertissement. La zone est englobée par l'Interstate 277, qui offre un accès direct aux Interstates 77, 85, 485 et à l'aéroport international Charlotte Douglas. Cependant, Uptown est également très accessible à pied, et le train léger LYNX permet un transport facile vers les régions environnantes dans le métro.
En tant que cœur de Charlotte, il n'est pas surprenant que Uptown soit la zone la plus densément peuplée du métro. La région contient également l'une des plus grandes concentrations de diplômés collégiaux, plus de la moitié de la population détenant un baccalauréat ou plus. La croissance démographique a également été forte ici, grâce à un afflux de 20 à 34 ans dans la région.
Uptown abrite certains des employeurs les plus remarquables du métro, y compris les sociétés Fortune 500 Bank of America, Duke Energy, Truist Financial et Honeywell. En tant qu'épicentre de Charlotte, les entreprises ici sont disposées à payer certains des loyers les plus élevés dans le métro pour les bureaux haut de gamme d'Uptown.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fuji Hibachi & Teriyaki Grill | Japonais | $$$ | 0 Min. de marche |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Américain | - | 0 Min. de marche |
| Mortimer's Cafe' & Pub | Américain | $$$ | 0 Min. de marche |
| RedEye Diner | Diner | $ | 0 Min. de marche |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | $ | 3 Min. de marche |
| Clean Juice | - | - | 3 Min. de marche |
| Trade Restaurant And Bar | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Chima Brazilian Steakhouse | Grilladerie | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Cajun Market | - | - | 4 Min. de marche |
| Kitchen + Kocktails | - | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Bowlero | Jeux de quilles et de billard | 4 Min. de marche |
| CVS pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| MyEyeDr. | Optique | 4 Min. de marche |
| US Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 8 Min. de marche |
| Scissors & Scotch | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Omni |
373 Pièces
4 Min. de marche
|
| Ritz-Carlton |
146 Pièces
4 Min. de marche
|
| Courtyard |
182 Pièces
5 Min. de marche
|
| Marriott |
446 Pièces
6 Min. de marche
|
| Autograph Collection |
254 Pièces
7 Min. de marche
|
| Homewood Suites by Hilton |
211 Pièces
10 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kim Kendall, Senior Vice President | Office
Avant de se joindre à Colliers, Mme Kendall a travaillé pour le bureau de Northwood, où elle était responsable de la location d'un portefeuille de bureaux de 4,7 millions de dollars SF à Charlotte, en Caroline du Nord. Plus tôt dans sa carrière, elle a travaillé chez The Bissell Companies, où elle a loué leur portefeuille de 4,4 millions de pi2 à Charlotte et chez JLL (anciennement The Staubach Company), représentant les entreprises utilisatrices et leurs besoins en locaux industriels et de bureaux dans les Carolines.
Dorsey Zaharis, Senior Vice President | Office
Dorsey investit elle-même dans l'immobilier commercial, témoignant de son engagement et de sa croyance dans le succès de la Queen City, où elle fait des affaires et s'est établie chez elle. Faire partie de la communauté est importante pour elle. Par conséquent, demeurer active au sein du CRCBR (Charlotte Regional Commercial Board of Regional Commercial Realtors) et assister à d'autres occasions et événements de réseautage au fil des ans contribuent au succès de Dorsey en tant que courtier de référence dans la région.
À l'extérieur du bureau, Dorsey aime écouter de la musique en direct, découvrir de nouvelles cultures et aventures tout en voyageant avec son fiancé, faire du vélo et passer du temps avec ses amis, sa famille et ses deux gros chiens.
Présenté par
Queen City Quarter | 210 E Trade St
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