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210 Franklin St 463–978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niwot, CO 80544
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Faits saillants
- Located in the heart of Downtown Niwot
- Nestled next to the historic Bader House
- Storefront parking
- Rare brand new building
- Common restrooms
- TI package included
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A & B | 463 à 978 pi² | Négociable | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 33 913 $ CAD/an 2 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A & B
Two brand-new commercial units are hitting Downtown Niwot and they are arriving with a warm vanilla shell, a landlord willing to talk TI, and one of the most charming downtown corners on the Front Range as your permanent backdrop. Franklin Commons is the long-awaited mixed-use redevelopment at 2nd and Franklin, right next to the historic Bader House. Above you: new residential units. Around you: Niwot's loyal local crowd and event lineup that packs the sidewalks. In front of you: a blank slate for whatever you've been dreaming about opening.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the heart of Downtown Niwot
- Rare brand new building
- Nestled next to the historic Bader House
- Common restrooms
- Storefront parking
- TI package included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dignity Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tastes Great Corp
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dignity Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tastes Great Corp | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 978 pi² | Superficie commerciale brute | 1 866 pi² |
| Min. divisible | 463 pi² | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 978 pi² |
| Min. divisible | 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 866 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Two brand-new commercial units are hitting Downtown Niwot and they are arriving with a warm vanilla shell, a landlord willing to talk TI, and one of the most charming downtown corners on the Front Range as your permanent backdrop. Franklin Commons is the long-awaited mixed-use redevelopment at 2nd and Franklin, right next to the historic Bader House. Above you: new residential units. Around you: Niwot's loyal local crowd and event lineup that packs the sidewalks. In front of you: a blank slate for whatever you've been dreaming about opening.
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210 Franklin St
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