210 Hewitt Rd
Hammond, LA 70403
Industriel Propriété À vendre

Située sur un terrain d'angle très fréquenté à Hammond, en Louisiane, cette propriété commerciale unique de 10 200 pieds carrés est idéale pour une variété de besoins commerciaux. Construit en 2009, l'immeuble comprend 9 400 pieds carrés d'espace d'entreposage entièrement climatisé et 800 pieds carrés de bureaux, tous situés sur un terrain de 0,80 acre. La propriété est dotée d'un toit en crête haute avec des avant-toits de 20 pieds, atteignant environ 30 pieds à son apogée, ce qui la rend idéale pour les sports intérieurs ou les unités à étagères hautes afin de maximiser l'espace au sol.
Les principales caractéristiques comprennent un piège à graisse pour le restaurant, trois toilettes, une alimentation triphasée et quatre portes enroulables. Le bâtiment est câblé avec des prises électriques le long des murs intérieurs, ce qui est parfait pour les établis ou tout autre équipement. De plus, il dispose de deux panneaux électriques et peut être divisé en deux unités, d'une superficie minimale de 4 000 pieds carrés.
Le propriétaire offre un financement de 1 300 000$ avec un taux d'intérêt de 8,5 % et un contrat de cautionnement pour acte, exigeant une mise de fonds de 35 à 40 %. Pour ceux qui s'intéressent à la location, le tarif est de 10,50$ le pied carré. Cette propriété polyvalente et stratégiquement située offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix à Hammond.