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210 Little Falls St 7 263 pi² d'espace disponible • Bureau • Falls Church, VA 22046
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location - Downtown Falls Church City
- Abundant Off-Street Parking
- Free-Standing, 3-Level Office Building
- Many Recent Upgrades
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Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith as exclusive agent, is pleased to offer the opportunity to lease a Prime Office Building in the heart of downtown Falls Church City. Entire building may be leased, or owner may consider leasing smaller spaces. Excellent commercial location directly across the street from Falls Church City Hall. Free-standing all brick Colonial style building with 3 levels of office space, and 4th attic level for storage / utilities. Recent capital improvements: roof (2011), windows (2015) and the A/C compressor (2023). Abundant parking, in the rear lot. Excellent demographics with an approx. population of 484,400 within 5-mile radius. The offering presents prospective buyers, or tenants, with a rare chance to lease, a sizable, well-located, free-standing office building in the heart of downtown Falls Church City. NNN lease - tenant responsible for all property expenses (real estate taxes, insurance, utilities, building maintenance). Also available for sale at $3,000,000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 263 pi² | Négociable | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 248 979 $ CAD/an 20 748 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 248 979 $ CAD/an 20 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith as exclusive agent, is pleased to offer the opportunity to lease a Prime Office Building in the heart of downtown Falls Church City. Entire building may be leased, or owner may consider leasing smaller spaces. Excellent commercial location directly across the street from Falls Church City Hall. Free-standing all brick Colonial style building with 3 levels of office space, and 4th attic level for storage / utilities. Recent capital improvements: roof (2011), windows (2015) and the A/C compressor (2023). Abundant parking, in the rear lot. Excellent demographics with an approx. population of 484,400 within 5-mile radius. The offering presents prospective buyers, or tenants, with a rare chance to lease, a sizable, well-located, free-standing office building in the heart of downtown Falls Church City. NNN lease - tenant responsible for all property expenses (real estate taxes, insurance, utilities, building maintenance). Also available for sale at $3,000,000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Arlington Realty, Inc./ Virginia Smith, à titre d'agent exclusif, est heureuse d'offrir la possibilité de louer un immeuble de bureaux de premier ordre au cœur du centre-ville de Falls Church City. L'immeuble entier peut être loué, ou le propriétaire peut envisager de louer des espaces plus petits. Excellent emplacement commercial juste en face de l'hôtel de ville de Falls Church. Bâtiment indépendant entièrement en briques de style colonial avec 3 niveaux de bureaux et 4e étage de grenier pour le rangement et les services publics. Améliorations récentes en immobilisations : toit (2011), fenêtres (2015) et compresseur de air (2023). Stationnement abondant, dans le terrain arrière. Actuellement occupé par des locataires jusqu'au 31/12/24. Excellentes données démographiques avec une population d'environ 484 400 habitants dans un rayon de 5 milles. L'offre offre aux acheteurs potentiels, ou locataires, une chance rare de louer un immeuble de bureaux indépendant de grande taille, bien situé et bien situé au cœur du centre-ville de Falls Church City. Bail NNN - locataire responsable de toutes les dépenses immobilières (taxes foncières, assurances, services publics, entretien de l'immeuble). Également disponible à la vente au prix de 3 800 000$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
210 Little Falls St
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