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Hartsook Building 210 Market St SE 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24011
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Faits saillants
- Prime Corner Frontage in Market Square
- Historic Character with Adaptable Interior Footprint
- Dual-Entry Access
- Strong Pedestrian & Vehicular Visibility
- Approximately 2,200–2,250 Gross SF
- Adaptable Layout for Retail, Restaurant, or Service Use
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 61 155 $ CAD/an 5 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Built in 1896 by developer Thomas Everhart Benton Hartsook, the Hartsook Building stands at the heart of Roanoke’s historic Market Square - one of the city’s original commercial anchors dating to 1884.? Over more than a century, the building has served as office, residence, pharmacy, retail shop, and restaurant.? Adapting with each era while remaining a fixture of downtown life.? Notable tenants have included Turner Drug Store (est.? 1924), whose iconic corner signage became a local landmark, and long-standing neighborhood establishments such as The Gift Niche and Ernie’s.? Today, the Hartsook represents rare continuity: historic character, proven retail viability, and a prominent corner presence in Roanoke’s most established pedestrian district.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Corner Frontage in Market Square
- Strong Pedestrian & Vehicular Visibility
- Historic Character with Adaptable Interior Footpri
- Approximately 2,200–2,250 Gross SF
- Dual-Entry Access
- Adaptable Layout for Retail, Restaurant, or Servic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jack Brown's
- Restaurant
- 19
- Régional
- Shades Of Colors
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jack Brown's | Restaurant | 19 | Régional |
| Shades Of Colors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 411 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Kirk Ave Se |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 411 pi² |
| Année de construction | 1896 |
| Rues transversales | Kirk Ave Se |
À propos de la propriété
Built in 1896 by developer Thomas Everhart Benton Hartsook, the Hartsook Building stands at the heart of Roanoke’s historic Market Square - one of the city’s original commercial anchors dating to 1884.? Over more than a century, the building has served as office, residence, pharmacy, retail shop, and restaurant.? Adapting with each era while remaining a fixture of downtown life.? Notable tenants have included Turner Drug Store (est.? 1924), whose iconic corner signage became a local landmark, and long-standing neighborhood establishments such as The Gift Niche and Ernie’s.? Today, the Hartsook represents rare continuity: historic character, proven retail viability, and a prominent corner presence in Roanoke’s most established pedestrian district.?
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Contact
-
Bryan Musselwhite CCIM, SIOR -
Investors Real Estate Partners
Présenté par
Hartsook Building | 210 Market St SE
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