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Tred Avon Square 210 Marlboro Ave 1 600–14 356 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Easton, MD 21601
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FAITS SAILLANTS
- Circulation de véhicules lourds dans les virages très fréquentés
- Visibilité élevée pour la majorité des magasins au centre
- Détaillants et divertissements à destinations multiples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 600 pi² | 1-10 ans | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 32 120 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35 | 2 000 pi² | 1-10 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 44 304 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 47 | 10 756 pi² | 1-5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 178 700 $ CAD/an 14 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
210 Marlboro Ave - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
210 Marlboro Ave - 1er étage - ste 35
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
210 Marlboro Ave - 1er étage - ste 47
Introducing an exclusive leasing opportunity at Tred Avon Square - a rare find in Easton's premier shopping destination. Spanning an expansive 10,756 square feet, this is currently the only available space in the bustling center. Previously occupied by Tuesday Morning, this unit boasts a vast, open-plan retail area, offering a blank canvas for your business vision. The property's owners are open to facilitating a customized fit-out, with a Tenant Improvement allowance available, subject to lease terms. Additionally, there is potential for dividing the space to suit specific business needs. This flexibility makes it an ideal location for a variety of retail or service-oriented businesses seeking to thrive in a high-traffic area. Nestled in the heart of Tred Avon Square, this unit promises exceptional visibility and accessibility, thanks to the center's strategic location at the busy intersection of Marlboro Avenue and Easton Parkway. Surrounded by top-tier anchors like Big Lots and ACME Grocery, and complemented by a diverse mix of eateries and entertainment options, including the popular Easton Cinema, this space is positioned for success. Don't miss the opportunity to establish your business in a vibrant community hub, where daily foot traffic and a dynamic retail environment are part of the package. Contact us today to explore how this premier space can be the next home for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACME
- Supermarché
- 161
- Régional
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACME | Supermarché | 161 | Régional |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 356 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 147 636 pi² |
| Stationnement | 720 places | Superficie totale du terrain | 27,09 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 14 356 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 720 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 147 636 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,09 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tred Avon Square est un centre de quartier ancré par ACME et Big Lots qui circulent dans la circulation quotidienne ainsi que par un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux, de restaurants et de divertissements, y compris Easton Cinema, le seul théâtre de la ville. Grande visibilité à l'intersection très fréquentée de l'avenue Marlboro et de la promenade Easton. Excellentes possibilités d'affichage et de publicité offertes aux locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tred Avon Square | 210 Marlboro Ave
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