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Class B Office Space 210 McClellan St 29 140 pi² Vacant Bureau Immeuble Wausau, WI 54403 2 983 386 $ CAD (102,38 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown professional building
- Convenient downtown corner
- 87% leased
- Close to 400 Block
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 140 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/1970
Prix
2 983 386 $ CAD
Prix par pi²
102,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
224 649 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 713 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - DRMU
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 201
- 1 150 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 207
- 350 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 310
- 1 490 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 320
- 1 072 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 580 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 230 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 150 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 207 | 350 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 305 | 1 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 1 490 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 320 | 1 072 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 580 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 207
| Taille |
| 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 305
| Taille |
| 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 1 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 320
| Taille |
| 1 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste 100
| Taille | 4 580 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
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2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 230 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 305
| Taille | 1 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-2907-253-0242 | Évaluation des bâtiments | 2 323 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 199 $ CAD | Évaluation totale | 2 523 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-2907-253-0242
Évaluation du terrain
200 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 323 141 $ CAD
Évaluation totale
2 523 340 $ CAD
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