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Faits saillants de l'investissement

  • Attractive multi-tenant investment property
  • Easy access to SR 26 and I-65
  • Fully Leased
  • Located next to Meijer

Résumé de l'annonce

This prime investment opportunity located on the east side of Lafayette, IN is fully leased with a nice mix of tenants which include medical, finance, retail and hospitality. The property has been well maintained and offers quick and easy access to SR 26 and I-65. Close proximity to Caterpillar, SIA, IU Health and much more. All leases are NNN and this property is showing a 6.5% Cap Rate at the asking price.

Pièces jointes

210MeijerDriveSale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 543 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 795 503 $ CAD
Prix par pi²
192,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
181 708 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
50 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur Meijer Dr.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 738 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Dream Dinners a vécu sa mission de faire grandir des enfants formidables et des familles fortes bien avant sa naissance en 2002. La cofondatrice, Stephanie Allen, a commencé à créer des repas préparés et congelés comme solution au mode de vie occupé de sa famille depuis 1986. Alors qu'elle a commencé à aider et à encadrer ses amis pour créer leurs propres repas, Stéphanie a fait appel à l'aide et à l'expertise de Tina Kuna, amie de longue date et gestionnaire d'entreprise expérimentée, pour créer une stratégie d'affaires qui aiderait les mères qui travaillent comme elles à avoir accès à des repas frais et sains. Ensemble, Stephanie et Tina sont passées à l'action et ont commencé à rationaliser le processus consistant à prendre des ingrédients frais crus et à créer des congelés sains avant des repas savoureux et faciles à préparer à la maison.

  • Finance et assurances
  • 1 300 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • IU Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 941 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Fabrication
  • 2 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Pella Corporation conçoit et fabrique des fenêtres et des portes pour les résidences résidentielles et les applications commerciales. Depuis leur fondation en 1925 par Pete Kuyper, ils sont fiers de soutenir les communautés où ils vivent et travaillent. Ils ont leur siège social à Pella, en Iowa, et emploient plus de 8 000 personnes avec 17 sites de fabrication et plus de 200 salles d'exposition à travers le pays. Découvrez ce qui différencie Pella.

  • Revive Wellness
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Whiskey Bob's Saloon
  • Hébergement et services alimentaires
  • 3 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 1 738 pi² - Loyer hypernet -
Finance et assurances 1 300 pi² - Loyer hypernet -
IU Health Soins de santé et assistance sociale 1 941 pi² - Loyer hypernet -
Fabrication 2 000 pi² - Loyer hypernet -
Revive Wellness Soins de santé et assistance sociale 2 000 pi² - Loyer hypernet -
Whiskey Bob's Saloon Hébergement et services alimentaires 3 000 pi² - Loyer hypernet -
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Meijer
Steak ‘n Shake
LongHorn Steakhouse
Cracker Barrel Old Country Store
Fifth Third Bank
Denny's
Bob Evans
IHOP
Olive Garden

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
79-07-25-200-013.000-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 603 937 $ CAD
Évaluation totale
1 603 937 $ CAD
  • ID d’inscription: 40455840

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 210 Meijer Dr, Lafayette, IN 47905

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