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Purcellville Industrial Flex Investment 210 N 21st St 27 685 pi² 95% Loué Local d'activités Immeuble Purcellville, VA 20132 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated in downtown Purcellville with immediate access to amenities, commuter routes, and the W&OD Trail.
- Tenant Diversity: Anchored by reputable tenants including Virginia Regional Transit and Antarès Sellier USA.
- Industrial Flexibility: Zoned C-4 and adaptable for a wide range of industrial, office, or service-related uses.
- Stabilized Income: 95% leased across 9 tenants, generating over $382,000 in gross annual income.
- Investment Upside: Opportunity to increase returns by raising below-market lease rates on select units.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered as a core-plus investment, the asset presents value-add upside through lease-up of the remaining vacancy and increasing select below-market rents.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Country Termite & Pest Control has proudly been servicing Northern Virginia, Maryland, and West Virginia since 1998. Our company believes in providing the consumer with the best customer service using the most experienced technicians with over 115 years of hands on experience, and by using the highest quality products on the market. Our company sets itself apart from our competitors by offering our employees a commission free work environment, so they do not feel pressure to sell our customers programs they do not need. We pride ourselves on being the most honest company in our industry and you will be completely satisfied with our service and will gladly refer us to your family, and friends. We are a family owned and operated company based out of Purcellville, Virginia. One call will get you on your way to the best customer service, knowledgeable technicians and a peace of mind that all of your pest control and termite needs are being treated.
- Dominion Tea
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$9.99
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Jan 0000
The Catechesis of the Good Shepherd (CGS) Program is a Montessori based Catholic religious education program which nurtures the child’s relationship with God, and educates the child in the faith. As Blessed John Paul II says in his Apostolic Exhortation On Catechesis in Our Time, “The definitive aim of catechesis is to put people not only in touch, but in communion, in intimacy, with Jesus Christ.” The “Atrium” is a place of prayer, prepared especially for children to contemplate the life of Jesus and the Liturgy. Through the use of sensorial materials, the presentations encourage a sense of wonder in the child, a deep love for Jesus as the Good Shepherd, the Scriptures, and the sacramental life of the Church community.
Tree of Life is a nonprofit organization dedicated to forever changing the lives of the poor and needy in our LOCAL community. Tree of Life is a nonprofit organization dedicated to forever changing the lives of the poor and needy in our LOCAL community. Instead of serving individual needs, we try and meet all the needs an individual or family may have, reaching across all five of our Branches to offer Food, Lifeskills, Shelter, Healthcare and Relief. Our objective is to extend a Hand Up and not a handout. While we serve people of any faith – or no faith – our Tree of Life volunteers believe that a relationship with Jesus Christ is the foundation not just for a new life, but for an eternal one. So while Tree of Life exists to meet physical needs, we are deeply committed to walking alongside each person: to listen, to advocate, to build an enduring RELATIONSHIP, to pray and give each person the opportunity to experience the love of Jesus Christ.
- VAR Technologies
- Services
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dominion Tea | - | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
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Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| VAR Technologies | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace entrepôt/garage situé tout près du centre-ville de Purcellville. Plafonds hauts, grande porte de baie de garage, raccordement pour l'eau/évier, deux niveaux.
Suite flexible combinant espace de bureau et espace industriel, situé tout près du centre-ville de Purcellville. 937 pi² d’espace de bureau comprenant deux bureaux, un espace de travail partagé, une cuisine et une salle de bain. Un espace d’entrepôt supplémentaire de 2 323 pi² dispose d’une grande porte de garage donnant accès à une baie de stockage. Disponible pour occupation immédiate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - I | 2 655 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - J | 3 260 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - I
| Taille |
| 2 655 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - J
| Taille |
| 3 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - I
| Taille | 2 655 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace entrepôt/garage situé tout près du centre-ville de Purcellville. Plafonds hauts, grande porte de baie de garage, raccordement pour l'eau/évier, deux niveaux.
1er Ét. - J
| Taille | 3 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite flexible combinant espace de bureau et espace industriel, situé tout près du centre-ville de Purcellville. 937 pi² d’espace de bureau comprenant deux bureaux, un espace de travail partagé, une cuisine et une salle de bain. Un espace d’entrepôt supplémentaire de 2 323 pi² dispose d’une grande porte de garage donnant accès à une baie de stockage. Disponible pour occupation immédiate.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 488-47-2620 | Évaluation totale | 4 779 609 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 377 246 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 402 363 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Purcellville Industrial Flex Investment | 210 N 21st St
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